Donation Meuse (55)
Calculez les droits de donation selon les prix immobiliers réels dans le Meuse. Abattements, barème fiscal, simulation gratuite.
Abattements et barème — Donation 2026
100 000 €
Abattement enfant
31 865 €
Abattement petit-enfant
80 724 €
Abattement conjoint
Barème en ligne directe (parent-enfant)
Simulation de donation — Meuse
Donation en ligne directe (parent à enfant) — Prix immobiliers locaux
Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant
Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants
Maison 100 m² — Donation à 1 enfant
Maison 100 m² — Donation à 2 enfants
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Simuler ma donationDonation immobilière en Meuse : ce qu'il faut savoir
La Meuse est l
Le département Meuse (55), situé en région Grand Est, compte environ 180 290 habitants. Les principales villes sont Verdun et Bar-le-Duc. Avec un prix moyen de 1 962 euros/m², la donation d'un bien immobilier dans le Meuse peut entraîner des droits significatifs selon le lien de parenté et la valeur du bien.
La donation permet de transmettre un bien immobilier de son vivant, en bénéficiant d'abattements fiscaux renouvelables tous les 15 ans. Les prix immobiliers accessibles dans le Meuse permettent souvent de transmettre un bien à ses enfants avec des droits de donation limités, voire nuls si la valeur reste sous l'abattement de 100 000 euros.
L'attractivité forte de Meuse entraîne des valorisations immobilières élevées. Il est recommandé de donner tôt pour figer la valeur du bien et limiter les droits de donation futurs.
Comparaison avec les départements voisins
Le Meuse est voisin de 5 départements : Meuse, Meurthe-et-Moselle, Vosges, Haute-Marne, Marne. Les prix élevés dans le Meuse entraînent des droits de donation plus importants que dans les départements voisins. Une donation d'appartement de 60 m² génère 26 254 euros de droits à un enfant.
Questions fréquentes — Donation Meuse
Quel est l'abattement pour une donation à un enfant dans le Meuse ?
Combien coûte la donation d'une maison dans le Meuse ?
Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?
Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Meuse en 2026
Le département Meuse (55) affiche un prix de vente médian de 1 211 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (1 962 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+1,2 %). Avec ses 180 290 habitants répartis sur 6 211 km², le département présente une densité de 29 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 723 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 51 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Meuse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 005 €/m² contre 1 261 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 72 660 €, soit une mensualité de 352 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 121 100 €, avec une mensualité de 587 € (salaire requis : 1 677 € net/mois).
Les prix en Meuse sont 51 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Vosges affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Principales villes en Meuse
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Meuse
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 211 €) est inférieur au prix moyen (1 962 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 499 communes, dont les principales sont Verdun, Bar-le-Duc.
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