Crédit Immobilier Saint-Sébastien-de-Morsent (27)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Saint-Sébastien-de-Morsent. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
413 à 796 € par mois
~413 €/mois
Appartement 45 m² (85 275 €)
~796 €/mois
Maison 90 m² (164 250 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Sébastien-de-Morsent. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Saint-Sébastien-de-Morsent (27)
1 783 €
Prix médian / m²
1 895 €
Prix appart. / m²
1 825 €
Prix maison / m²
54
Transactions / an
164 250 €
Maison 90 m²
85 275 €
Appartement 45 m²
-2,5%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Saint-Sébastien-de-Morsent
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (1 895 €/m²)
Maison 90 m² (1 825 €/m²)
Acheter en Saint-Sébastien-de-Morsent : ce qu'il faut savoir
Ville de Normandie.
Saint-Sébastien-de-Morsent (27), situé en région Normandie, compte environ 5 524 habitants répartis sur 10 km² (551 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent affiche un prix moyen de 1 829 euros/m² (médian : 1 783 euros/m²), en évolution de -2,5% sur un an. Les appartements (1 895 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 825 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité plus modérée de Saint-Sébastien-de-Morsent offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix accessibles et la possibilité de négocier les conditions de crédit.
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Sébastien-de-Morsent est proche de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Le marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Sébastien-de-Morsent
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Quelle mensualité pour un achat à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Quelle durée de crédit recommander à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent en 2026
La ville de Saint-Sébastien-de-Morsent affiche un prix de vente médian de 1 783 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 829 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 524 habitants, la ville présente une densité de 551 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 54 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Eure), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Sébastien-de-Morsent
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 895 €/m² contre 1 825 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 106 980 €, soit une mensualité de 519 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 483 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 300 €, avec une mensualité de 864 € (salaire requis : 2 469 € net/mois).
Les prix à Saint-Sébastien-de-Morsent sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Eure, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 783 € | en baisse | 5 524 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Sébastien-de-Morsent
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 783 €) est inférieur au prix moyen (1 829 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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