Crédit Immobilier Mallemort (13)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Mallemort. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Mallemort ?
824 à 1 706 € par mois
~824 €/mois
Appartement 45 m² (170 055 €)
~1 706 €/mois
Maison 90 m² (351 990 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Mallemort. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Mallemort (13)
3 864 €
Prix médian / m²
3 779 €
Prix appart. / m²
3 911 €
Prix maison / m²
124
Transactions / an
351 990 €
Maison 90 m²
170 055 €
Appartement 45 m²
+1,7%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Mallemort
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (3 779 €/m²)
Maison 90 m² (3 911 €/m²)
Acheter en Mallemort : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Mallemort (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 166 habitants répartis sur 29 km² (215 hab/km²).
Le marché immobilier à Mallemort affiche un prix moyen de 3 863 euros/m² (médian : 3 864 euros/m²), en évolution de +1,7% sur un an. Les maisons (3 911 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 779 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.
L'attractivité moyenne de Mallemort offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Mallemort est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Le marché immobilier à Mallemort présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Mallemort
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Mallemort en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Mallemort ?
Quelle mensualité pour un achat à Mallemort ?
Quelle durée de crédit recommander à Mallemort ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mallemort en 2026
La ville de Mallemort affiche un prix de vente médian de 3 864 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 863 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 166 habitants, la ville présente une densité de 215 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 124 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mallemort
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 779 €/m² contre 3 911 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 840 €, soit une mensualité de 1 124 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 211 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 386 400 €, avec une mensualité de 1 873 € (salaire requis : 5 351 € net/mois).
Les prix à Mallemort sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mallemort | 3 864 € | en hausse | 6 166 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mallemort
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 864 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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