Quelle mensualité pour un achat immobilier à Chazelles-sur-Lyon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 400 euros/m² (soit 108 000 euros), la mensualité est d'environ 523 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (203 490 euros), la mensualité monte à environ 986 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Chazelles-sur-Lyon (42)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Chazelles-sur-Lyon ?

Pour acheter à Chazelles-sur-Lyon, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 108 000 euros, cela représente un apport minimum d'environ 18 900 euros. Pour une maison de 90 m² à 203 490 euros, comptez environ 35 611 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Chazelles-sur-Lyon ?

À Chazelles-sur-Lyon, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Chazelles-sur-Lyon. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Chazelles-sur-Lyon ?

523 à 986 € par mois

~523 €/mois

Appartement 45 m² (108 000 €)

~986 €/mois

Maison 90 m² (203 490 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Chazelles-sur-Lyon. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Chazelles-sur-Lyon (42)

2 400 €

Prix médian / m²

3 294 €

Prix appart. / m²

2 261 €

Prix maison / m²

Transactions / an

203 490 €

Maison 90 m²

108 000 €

Appartement 45 m²

+4,8%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Chazelles-sur-Lyon

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 400 €/m²)

Prix du bien 108 000 €

Frais de notaire (7,5%) 8 100 €

Coût total (bien + notaire) 116 100 €

Coût des intérêts sur 25 ans 48 900 €

Apport minimum conseillé 18 900 €

Mensualité 523 € / mois

Maison 90 m² (2 261 €/m²)

Prix du bien 203 490 €

Frais de notaire (7,5%) 15 262 €

Coût total (bien + notaire) 218 752 €

Coût des intérêts sur 25 ans 92 310 €

Apport minimum conseillé 35 611 €

Mensualité 986 € / mois

Acheter à Chazelles-sur-Lyon : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Chazelles-sur-Lyon (42), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 543 habitants répartis sur 21 km² (263 hab/km²).

Le marché immobilier à Chazelles-sur-Lyon affiche un prix moyen de 2 571 euros/m² (médian : 2 400 euros/m²), en évolution de +4,8% sur un an. Les appartements (3 294 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 261 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 400 euros/m² (+4,8% sur un an), l'accès au crédit à Chazelles-sur-Lyon dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Chazelles-sur-Lyon est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Ardèche, Haute-Loire. Le marché immobilier à Chazelles-sur-Lyon présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Rhône Ain Isère Ardèche Haute-Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier Chazelles-sur-Lyon

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Chazelles-sur-Lyon en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Chazelles-sur-Lyon est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Chazelles-sur-Lyon ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 108 000 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 18 900 euros. Pour une maison de 90 m² à 203 490 euros, il faudra environ 35 611 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Chazelles-sur-Lyon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 400 euros/m² (soit 108 000 euros), la mensualité est d'environ 523 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (203 490 euros), comptez environ 986 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Chazelles-sur-Lyon ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 108 000 euros coûte 48 900 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Chazelles-sur-Lyon permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chazelles-sur-Lyon en 2026

La ville de Chazelles-sur-Lyon affiche un prix de vente médian de 2 400 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 571 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 543 habitants, la ville présente une densité de 263 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % plus cher que la médiane du département (Loire), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chazelles-sur-Lyon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 294 €/m² contre 2 261 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 144 000 €, soit une mensualité de 698 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 994 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 240 000 €, avec une mensualité de 1 163 € (salaire requis : 3 323 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chazelles-sur-Lyon	2 400 €	en hausse	5 543
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

Département

Voir les résultats pour Loire (42) 774 133 hab.

1 839 €/m²

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Saint-Chamond 35 646 hab.

Montbrison 16 123 hab.

2 192 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chazelles-sur-Lyon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 400 €) est inférieur au prix moyen (2 571 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Chazelles-sur-Lyon

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Taxe foncière Chazelles-sur-Lyon

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