Frais d'agence immobilière à Châteaurenard
Avec un prix moyen de 3 685 €/m² à Châteaurenard, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Châteaurenard en 2026 ?
11 658 à 17 800 € au taux courant de 5 %
11 658 €
Appartement 60 m² à 3 886 €/m²
17 800 €
Maison 100 m² à 3 560 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Châteaurenard (13)
2 817 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+15 %)
-12 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
262
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Châteaurenard
Exemple type à Châteaurenard
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 685 €/m²), soit 257 950 € :
- Frais d'agence (5%) : 12 898 €
- Prix net vendeur : 245 052 €
- Frais de notaire (sur net) : 18 379 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 967 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Châteaurenard ?
Quel est le prix moyen au m² à Châteaurenard ?
Frais d'agence par type de bien à Châteaurenard
8 451 €
Frais agence appart. 60 m²
17 800 €
Frais agence maison 100 m²
9 349 €
Écart appart. / maison
15.8
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Châteaurenard en 2026
La ville de Châteaurenard affiche un prix de vente médian de 2 817 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 685 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 16 545 habitants, la ville présente une densité de 474 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 262 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Châteaurenard
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 886 €/m² contre 3 560 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 169 020 €, soit une mensualité de 819 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 700 €, avec une mensualité de 1 365 € (salaire requis : 3 900 € net/mois).
Les prix à Châteaurenard sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Châteaurenard
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 817 €) est inférieur au prix moyen (3 685 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.