Frais d'agence immobilière à Arles
Avec un prix moyen de 4 591 €/m² à Arles, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Arles en 2026 ?
14 922 à 21 705 € au taux courant de 5 %
14 922 €
Appartement 60 m² à 4 974 €/m²
21 705 €
Maison 100 m² à 4 341 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Arles (13)
3 126 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+28 %)
-1 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
820
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Arles
Exemple type à Arles
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 591 €/m²), soit 321 370 € :
- Frais d'agence (5%) : 16 069 €
- Prix net vendeur : 305 301 €
- Frais de notaire (sur net) : 22 898 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 205 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Arles ?
Quel est le prix moyen au m² à Arles ?
Frais d'agence par type de bien à Arles
9 378 €
Frais agence appart. 60 m²
21 705 €
Frais agence maison 100 m²
12 327 €
Écart appart. / maison
15.8
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Arles en 2026
La ville d'Arles affiche un prix de vente médian de 3 126 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 591 €/m². Les prix sont stables sur un an (-1 %). Avec 51 811 habitants, la ville présente une densité de 68 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 820 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Arles
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 974 €/m² contre 4 341 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 560 €, soit une mensualité de 909 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 597 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 312 600 €, avec une mensualité de 1 515 € (salaire requis : 4 329 € net/mois).
Les prix à Arles sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Arles
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 126 €) est inférieur au prix moyen (4 591 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.