Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Wavrin (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Wavrin ?

Les droits de succession à Wavrin se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 150 180 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 230 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Wavrin ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 250 900 euros) à Wavrin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 28 374 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.3%), ou 6 568 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Wavrin. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Wavrin en 2026 ?

8 230 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 230 €

Appartement 60 m² estimé à 150 180 €

28 374 €

Maison 100 m² estimée à 250 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Wavrin

Valeur estimée : 150 180 € (2 503 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 150 180 €

Part par enfant 150 180 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 50 180 €

Droits de succession 8 230 € (5.5%)

Montant net reçu 141 950 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 150 180 €

Part par enfant 75 090 €

Abattement (100 000 € x 2) - 150 180 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 150 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Wavrin

Valeur estimée : 250 900 € (2 509 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 250 900 €

Part par enfant 250 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 150 900 €

Droits de succession 28 374 € (11.3%)

Montant net reçu 222 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 250 900 €

Part par enfant 125 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 25 450 €

Droits totaux 6 568 € (2.6%)

Montant net total reçu 244 332 €

Projection des droits de succession à Wavrin

250 900 €

Maison 100 m² actuel

2 509 €/m²

218 809 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

28 374 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.3 %

21 956 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,7 %/an $à Wavrin). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 6 418 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Wavrin : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Wavrin (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 7 758 habitants. Avec un prix moyen de 2 517 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Wavrin est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Wavrin bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Wavrin est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 503 euros/m², les transmissions à Wavrin portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Wavrin

Comment calculer les droits de succession à Wavrin ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Wavrin, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Wavrin ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 509 €/m² (soit 250 900 euros pour 100 m²) à Wavrin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 28 374 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 568 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.3% et 2.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Wavrin, avec un prix moyen de 2 517 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Wavrin en 2026

La ville de Wavrin affiche un prix de vente médian de 2 503 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 517 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 758 habitants, la ville présente une densité de 571 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Nord), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Wavrin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 666 €/m² contre 2 509 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 180 €, soit une mensualité de 728 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 300 €, avec une mensualité de 1 213 € (salaire requis : 3 466 € net/mois).

Les prix à Wavrin sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Wavrin	2 503 €	en baisse	7 758
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Wavrin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 503 €) est inférieur au prix moyen (2 517 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Wavrin

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Wavrin

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Wavrin

Estimez votre taxe foncière