Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Villerupt (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Villerupt ?

Les droits de succession à Villerupt se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 152 940 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 782 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villerupt ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 266 300 euros) à Villerupt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 31 454 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.8%), ou 9 648 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Villerupt. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Villerupt en 2026 ?

8 782 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 782 €

Appartement 60 m² estimé à 152 940 €

31 454 €

Maison 100 m² estimée à 266 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Villerupt

Valeur estimée : 152 940 € (2 549 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 152 940 €

Part par enfant 152 940 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 52 940 €

Droits de succession 8 782 € (5.7%)

Montant net reçu 144 158 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 152 940 €

Part par enfant 76 470 €

Abattement (100 000 € x 2) - 152 940 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 152 940 €

Simulation — Maison 100 m² à Villerupt

Valeur estimée : 266 300 € (2 663 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 266 300 €

Part par enfant 266 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 166 300 €

Droits de succession 31 454 € (11.8%)

Montant net reçu 234 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 266 300 €

Part par enfant 133 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 33 150 €

Droits totaux 9 648 € (3.6%)

Montant net total reçu 256 652 €

Projection des droits de succession à Villerupt

266 300 €

Maison 100 m² actuel

2 663 €/m²

201 756 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

31 454 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.8 %

18 546 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 9.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,4 %/an $à Villerupt). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 12 908 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Villerupt : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Villerupt (54), situé en région Grand Est, compte environ 10 102 habitants. Avec un prix moyen de 2 699 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Villerupt est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Villerupt bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Villerupt est proche de 3 départements : Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 549 euros/m², les transmissions à Villerupt portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Villerupt

Comment calculer les droits de succession à Villerupt ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Villerupt, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villerupt ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 663 €/m² (soit 266 300 euros pour 100 m²) à Villerupt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 31 454 euros avec 1 enfant héritier, ou 9 648 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.8% et 3.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Villerupt, avec un prix moyen de 2 699 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Villerupt en 2026

La ville de Villerupt affiche un prix de vente médian de 2 549 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 699 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 102 habitants, la ville présente une densité de 1 566 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 153 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 4 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Villerupt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 771 €/m² contre 2 663 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 152 940 €, soit une mensualité de 741 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 117 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 254 900 €, avec une mensualité de 1 235 € (salaire requis : 3 529 € net/mois).

Les prix à Villerupt sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Meuse, Vosges, Moselle affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Villerupt	2 549 €	en baisse	10 102
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309

Département

Voir les résultats pour Meurthe-et-Moselle (54) 732 236 hab.

2 027 €/m²

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Autres villes de la région

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy 29 942 hab.

2 000 €/m²

Lunéville 18 262 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Villerupt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 549 €) est inférieur au prix moyen (2 699 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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