Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Villers-le-Lac (25)

Q: Comment calculer les droits de succession à Villers-le-Lac ?

Les droits de succession à Villers-le-Lac se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 198 360 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 866 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villers-le-Lac ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Villers-le-Lac (344 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 47 114 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.7%), ou 25 308 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Villers-le-Lac. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Villers-le-Lac

Valeur estimée : 198 360 € (3 306 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 198 360 €

Part par enfant 198 360 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 98 360 €

Droits de succession 17 866 € (9.0%)

Montant net reçu 180 494 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 198 360 €

Part par enfant 99 180 €

Abattement (100 000 € x 2) - 198 360 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 198 360 €

Simulation — Maison 100 m² à Villers-le-Lac

Valeur estimée : 344 600 € (3 446 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 344 600 €

Part par enfant 344 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 244 600 €

Droits de succession 47 114 € (13.7%)

Montant net reçu 297 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 344 600 €

Part par enfant 172 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 72 300 €

Droits totaux 25 308 € (7.3%)

Montant net total reçu 319 292 €

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Succession immobilière à Villers-le-Lac : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Villers-le-Lac (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 292 habitants. Avec un prix moyen de 3 359 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Villers-le-Lac est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Villers-le-Lac bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Villers-le-Lac est proche de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Villers-le-Lac permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Doubs Jura Haute-Saône Territoire de Belfort

Questions fréquentes — Droits de succession Villers-le-Lac

Comment calculer les droits de succession à Villers-le-Lac ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Villers-le-Lac, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villers-le-Lac ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 446 euros/m² (soit 344 600 euros) à Villers-le-Lac, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 47 114 euros avec 1 enfant héritier, ou 25 308 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.7% et 7.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Villers-le-Lac, avec un prix moyen de 3 359 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Villers-le-Lac en 2026

La ville de Villers-le-Lac affiche un prix de vente médian de 3 047 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 359 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 292 habitants, la ville présente une densité de 175 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 84 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 41 % plus cher que la médiane du département (Doubs), et 24 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Villers-le-Lac

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 306 €/m² contre 3 446 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 182 820 €, soit une mensualité de 886 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 531 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 304 700 €, avec une mensualité de 1 477 € (salaire requis : 4 220 € net/mois).

Les prix à Villers-le-Lac sont 24 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Doubs, Jura, Haute-Saône affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Villers-le-Lac	3 047 €	en baisse	5 292
Doubs	2 159 €	-9,7 %	547 163
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185

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Autres villes de la région

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Belfort 45 912 hab.

1 632 €/m²

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Villers-le-Lac

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 047 €) est inférieur au prix moyen (3 359 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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