Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Audincourt (25)

Q: Comment calculer les droits de succession à Audincourt ?

Les droits de succession à Audincourt se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 198 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 794 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Audincourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Audincourt (156 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 9 394 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 6.0%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Audincourt. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Audincourt

Valeur estimée : 198 000 € (3 300 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 198 000 €

Part par enfant 198 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 98 000 €

Droits de succession 17 794 € (9.0%)

Montant net reçu 180 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 198 000 €

Part par enfant 99 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 198 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 198 000 €

Simulation — Maison 100 m² à Audincourt

Valeur estimée : 156 000 € (1 560 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 156 000 €

Part par enfant 156 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 56 000 €

Droits de succession 9 394 € (6.0%)

Montant net reçu 146 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 156 000 €

Part par enfant 78 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 156 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 156 000 €

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Succession immobilière à Audincourt : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Audincourt (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 14 071 habitants. Avec un prix moyen de 2 715 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Audincourt est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Audincourt bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Audincourt est proche de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Audincourt permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Doubs Jura Haute-Saône Territoire de Belfort

Questions fréquentes — Droits de succession Audincourt

Comment calculer les droits de succession à Audincourt ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Audincourt, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Audincourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 560 euros/m² (soit 156 000 euros) à Audincourt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 9 394 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 6.0% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Audincourt, avec un prix moyen de 2 715 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Audincourt en 2026

La ville de Audincourt affiche un prix de vente médian de 1 550 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 715 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 071 habitants, la ville présente une densité de 1 603 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 223 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Audincourt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 300 €/m² contre 1 560 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 000 €, soit une mensualité de 451 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 289 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 155 000 €, avec une mensualité de 751 € (salaire requis : 2 146 € net/mois).

Les prix à Audincourt sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs, Jura affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Audincourt	1 550 €	en hausse	14 071
Doubs	2 159 €	-9,7 %	547 163
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185

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Autres villes de la région

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Belfort 45 912 hab.

1 632 €/m²

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Audincourt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 550 €) est inférieur au prix moyen (2 715 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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