Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Ville-la-Grand (74)

Q: Comment calculer les droits de succession à Ville-la-Grand ?

Les droits de succession à Ville-la-Grand se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 246 420 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 27 478 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ville-la-Grand ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 606 300 euros) à Ville-la-Grand, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 99 454 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.4%), ou 77 648 euros avec 2 enfants (taux effectif de 12.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Ville-la-Grand. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Ville-la-Grand en 2026 ?

27 478 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

27 478 €

Appartement 60 m² estimé à 246 420 €

99 454 €

Maison 100 m² estimée à 606 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Ville-la-Grand

Valeur estimée : 246 420 € (4 107 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 246 420 €

Part par enfant 246 420 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 146 420 €

Droits de succession 27 478 € (11.2%)

Montant net reçu 218 942 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 246 420 €

Part par enfant 123 210 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 23 210 €

Droits totaux 5 672 € (2.3%)

Montant net total reçu 240 748 €

Simulation — Maison 100 m² à Ville-la-Grand

Valeur estimée : 606 300 € (6 063 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 606 300 €

Part par enfant 606 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 506 300 €

Droits de succession 99 454 € (16.4%)

Montant net reçu 506 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 606 300 €

Part par enfant 303 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 203 150 €

Droits totaux 77 648 € (12.8%)

Montant net total reçu 528 652 €

Projection des droits de succession à Ville-la-Grand

606 300 €

Maison 100 m² actuel

6 063 €/m²

440 252 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

99 454 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.4 %

66 245 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-6,2 %/an $à Ville-la-Grand). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 33 209 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Ville-la-Grand : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Ville-la-Grand (74), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 9 514 habitants. Avec un prix moyen de 4 965 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Ville-la-Grand est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 107 euros/m² (153 transactions par an), la planification successorale à Ville-la-Grand se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Ville-la-Grand est proche de 2 départements : Savoie, Ain. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 107 euros/m², les droits de succession à Ville-la-Grand sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Savoie Ain

Questions fréquentes — Droits de succession Ville-la-Grand

Comment calculer les droits de succession à Ville-la-Grand ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Ville-la-Grand, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ville-la-Grand ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 6 063 €/m² (soit 606 300 euros pour 100 m²) à Ville-la-Grand, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 99 454 euros avec 1 enfant héritier, ou 77 648 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.4% et 12.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Ville-la-Grand, avec un prix moyen de 4 965 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ville-la-Grand en 2026

La ville de Ville-la-Grand affiche un prix de vente médian de 4 107 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 965 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 514 habitants, la ville présente une densité de 2 127 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 153 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 68 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ville-la-Grand

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 563 €/m² contre 6 063 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 246 420 €, soit une mensualité de 1 194 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 411 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 410 700 €, avec une mensualité de 1 991 € (salaire requis : 5 689 € net/mois).

Les prix à Ville-la-Grand sont 68 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ville-la-Grand	4 107 €	en baisse	9 514
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Haute-Savoie (74) 861 158 hab.

4 541 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Thonon-les-Bains 37 928 hab.

3 911 €/m²

Annemasse 37 628 hab.

3 661 €/m²

Cluses 17 795 hab.

2 548 €/m²

Sallanches 17 319 hab.

3 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ville-la-Grand

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 107 €) est inférieur au prix moyen (4 965 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Ville-la-Grand

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Ville-la-Grand

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Ville-la-Grand

Estimez votre taxe foncière