Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Vit (25)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Vit ?

Les droits de succession à Saint-Vit se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 108 720 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 468 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Vit ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 204 000 euros) à Saint-Vit, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 18 994 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.3%), ou 200 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Vit. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Vit en 2026 ?

468 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

468 €

Appartement 60 m² estimé à 108 720 €

18 994 €

Maison 100 m² estimée à 204 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Vit

Valeur estimée : 108 720 € (1 812 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 108 720 €

Part par enfant 108 720 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 8 720 €

Droits de succession 468 € (0.4%)

Montant net reçu 108 252 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 108 720 €

Part par enfant 54 360 €

Abattement (100 000 € x 2) - 108 720 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 108 720 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Vit

Valeur estimée : 204 000 € (2 040 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 204 000 €

Part par enfant 204 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 104 000 €

Droits de succession 18 994 € (9.3%)

Montant net reçu 185 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 204 000 €

Part par enfant 102 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 2 000 €

Droits totaux 200 € (0.1%)

Montant net total reçu 203 800 €

Projection des droits de succession à Saint-Vit

204 000 €

Maison 100 m² actuel

2 040 €/m²

107 657 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

18 994 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.3 %

383 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Saint-Vit). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 18 611 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Vit : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Saint-Vit (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 133 habitants. Avec un prix moyen de 2 063 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Vit est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Vit bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Vit est proche de 3 départements : Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 812 euros/m², les transmissions à Saint-Vit portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Jura Haute-Saône Territoire de Belfort

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Vit

Comment calculer les droits de succession à Saint-Vit ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Vit, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Vit ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 040 €/m² (soit 204 000 euros pour 100 m²) à Saint-Vit, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 18 994 euros avec 1 enfant héritier, ou 200 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.3% et 0.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Vit, avec un prix moyen de 2 063 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Vit en 2026

La ville de Saint-Vit affiche un prix de vente médian de 1 812 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 063 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 133 habitants, la ville présente une densité de 311 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 58 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Vit

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 085 €/m² contre 2 040 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 720 €, soit une mensualité de 527 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 506 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 181 200 €, avec une mensualité de 878 € (salaire requis : 2 509 € net/mois).

Les prix à Saint-Vit sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Vit	1 812 €	en baisse	5 133
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185
Territoire de Belfort	1 676 €	-2,7 %	140 255

Département

Voir les résultats pour Doubs (25) 547 163 hab.

2 159 €/m²

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Autres villes de la région

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Montbéliard 24 672 hab.

1 212 €/m²

Pontarlier 18 067 hab.

2 770 €/m²

Audincourt 14 071 hab.

1 550 €/m²

Valentigney 10 501 hab.

1 306 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Vit

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 812 €) est inférieur au prix moyen (2 063 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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