Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Martin-lez-Tatinghem (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Les droits de succession à Saint-Martin-lez-Tatinghem se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 107 880 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 394 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 197 000 euros) à Saint-Martin-lez-Tatinghem, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 17 594 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.9%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Martin-lez-Tatinghem. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Martin-lez-Tatinghem en 2026 ?

394 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

394 €

Appartement 60 m² estimé à 107 880 €

17 594 €

Maison 100 m² estimée à 197 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem

Valeur estimée : 107 880 € (1 798 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 107 880 €

Part par enfant 107 880 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 7 880 €

Droits de succession 394 € (0.4%)

Montant net reçu 107 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 107 880 €

Part par enfant 53 940 €

Abattement (100 000 € x 2) - 107 880 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 107 880 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem

Valeur estimée : 197 000 € (1 970 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 197 000 €

Part par enfant 197 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 97 000 €

Droits de succession 17 594 € (8.9%)

Montant net reçu 179 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 197 000 €

Part par enfant 98 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 197 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 197 000 €

Projection des droits de succession à Saint-Martin-lez-Tatinghem

197 000 €

Maison 100 m² actuel

1 970 €/m²

159 794 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

17 594 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.9 %

10 153 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 6.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-4,1 %/an $à Saint-Martin-lez-Tatinghem). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 7 441 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Martin-lez-Tatinghem : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 843 habitants. Avec un prix moyen de 2 088 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Martin-lez-Tatinghem est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Martin-lez-Tatinghem bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Martin-lez-Tatinghem est proche de 2 départements : Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 798 euros/m², les transmissions à Saint-Martin-lez-Tatinghem portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Martin-lez-Tatinghem

Comment calculer les droits de succession à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 970 €/m² (soit 197 000 euros pour 100 m²) à Saint-Martin-lez-Tatinghem, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 17 594 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.9% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Martin-lez-Tatinghem, avec un prix moyen de 2 088 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem en 2026

La ville de Saint-Martin-lez-Tatinghem affiche un prix de vente médian de 1 798 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 088 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 843 habitants, la ville présente une densité de 562 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 82 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Martin-lez-Tatinghem

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 354 €/m² contre 1 970 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 880 €, soit une mensualité de 523 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 494 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 179 800 €, avec une mensualité de 871 € (salaire requis : 2 489 € net/mois).

Les prix à Saint-Martin-lez-Tatinghem sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Martin-lez-Tatinghem	1 798 €	en baisse	5 843
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Pas-de-Calais (62) 1 457 905 hab.

1 860 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Boulogne-sur-Mer 40 539 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Martin-lez-Tatinghem

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 798 €) est inférieur au prix moyen (2 088 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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