Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Claude (971)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Claude ?

Les droits de succession à Saint-Claude se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 160 020 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 198 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Claude ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 288 100 euros) à Saint-Claude, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 35 814 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.4%), ou 14 008 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Claude. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Claude en 2026 ?

10 198 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

10 198 €

Appartement 60 m² estimé à 160 020 €

35 814 €

Maison 100 m² estimée à 288 100 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Claude

Valeur estimée : 160 020 € (2 667 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 160 020 €

Part par enfant 160 020 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 60 020 €

Droits de succession 10 198 € (6.4%)

Montant net reçu 149 822 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 160 020 €

Part par enfant 80 010 €

Abattement (100 000 € x 2) - 160 020 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 160 020 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Claude

Valeur estimée : 288 100 € (2 881 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 288 100 €

Part par enfant 288 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 188 100 €

Droits de succession 35 814 € (12.4%)

Montant net reçu 252 286 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 288 100 €

Part par enfant 144 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 44 050 €

Droits totaux 14 008 € (4.9%)

Montant net total reçu 274 092 €

Projection des droits de succession à Saint-Claude

288 100 €

Maison 100 m² actuel

2 881 €/m²

398 442 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

35 814 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.4 %

57 883 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 14.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$6,7 %/an $à Saint-Claude). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 22 069 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Saint-Claude : ce qu'il faut savoir

Ville de Guadeloupe.

Saint-Claude (971), situé en région Guadeloupe, compte environ 10 177 habitants. Avec un prix moyen de 3 225 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Claude est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Claude bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Claude

Comment calculer les droits de succession à Saint-Claude ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Claude, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Claude ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 881 €/m² (soit 288 100 euros pour 100 m²) à Saint-Claude, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 35 814 euros avec 1 enfant héritier, ou 14 008 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.4% et 4.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Claude, avec un prix moyen de 3 225 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Claude en 2026

La ville de Saint-Claude affiche un prix de vente médian de 2 667 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 225 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 177 habitants, la ville présente une densité de 294 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 77 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Guadeloupe), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Claude

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 578 €/m² contre 2 881 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 160 020 €, soit une mensualité de 776 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 217 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 266 700 €, avec une mensualité de 1 293 € (salaire requis : 3 694 € net/mois).

Les prix à Saint-Claude sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale.

Département

Voir les résultats pour Guadeloupe (971) 384 160 hab.

3 297 €/m²

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Autres villes de la région

Les Abymes 51 055 hab.

2 005 €/m²

Baie-Mahault 30 924 hab.

3 018 €/m²

Le Gosier 27 757 hab.

3 807 €/m²

Petit-Bourg 24 665 hab.

3 158 €/m²

Sainte-Anne 23 973 hab.

3 833 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Claude

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 667 €) est inférieur au prix moyen (3 225 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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