Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Morteau (25)

Q: Comment calculer les droits de succession à Morteau ?

Les droits de succession à Morteau se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 234 240 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 25 042 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Morteau ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Morteau (295 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 37 214 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.6%), ou 15 408 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Morteau. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Morteau

Valeur estimée : 234 240 € (3 904 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 234 240 €

Part par enfant 234 240 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 134 240 €

Droits de succession 25 042 € (10.7%)

Montant net reçu 209 198 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 234 240 €

Part par enfant 117 120 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 17 120 €

Droits totaux 3 236 € (1.4%)

Montant net total reçu 231 004 €

Simulation — Maison 100 m² à Morteau

Valeur estimée : 295 100 € (2 951 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 295 100 €

Part par enfant 295 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 195 100 €

Droits de succession 37 214 € (12.6%)

Montant net reçu 257 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 295 100 €

Part par enfant 147 550 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 47 550 €

Droits totaux 15 408 € (5.2%)

Montant net total reçu 279 692 €

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Succession immobilière à Morteau : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Morteau (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 6 953 habitants. Avec un prix moyen de 3 719 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Morteau est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Morteau bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Morteau est proche de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Morteau permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Doubs Jura Haute-Saône Territoire de Belfort

Questions fréquentes — Droits de succession Morteau

Comment calculer les droits de succession à Morteau ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Morteau, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Morteau ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 951 euros/m² (soit 295 100 euros) à Morteau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 37 214 euros avec 1 enfant héritier, ou 15 408 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.6% et 5.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Morteau, avec un prix moyen de 3 719 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Morteau en 2026

La ville de Morteau affiche un prix de vente médian de 2 819 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 719 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 953 habitants, la ville présente une densité de 487 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 139 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % plus cher que la médiane du département (Doubs), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Morteau

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 904 €/m² contre 2 951 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 169 140 €, soit une mensualité de 820 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 343 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 900 €, avec une mensualité de 1 366 € (salaire requis : 3 903 € net/mois).

Les prix à Morteau sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Doubs, Jura, Haute-Saône affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Morteau	2 819 €	en baisse	6 953
Doubs	2 159 €	-9,7 %	547 163
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185

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Autres villes de la région

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Belfort 45 912 hab.

1 632 €/m²

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Morteau

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 819 €) est inférieur au prix moyen (3 719 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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