Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Margny-lès-Compiègne (60)

Q: Comment calculer les droits de succession à Margny-lès-Compiègne ?

Les droits de succession à Margny-lès-Compiègne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 230 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 24 298 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Margny-lès-Compiègne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Margny-lès-Compiègne (360 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 50 274 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.9%), ou 28 468 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Margny-lès-Compiègne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Margny-lès-Compiègne

Valeur estimée : 230 520 € (3 842 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 230 520 €

Part par enfant 230 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 130 520 €

Droits de succession 24 298 € (10.5%)

Montant net reçu 206 222 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 230 520 €

Part par enfant 115 260 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 15 260 €

Droits totaux 2 560 € (1.1%)

Montant net total reçu 227 960 €

Simulation — Maison 100 m² à Margny-lès-Compiègne

Valeur estimée : 360 400 € (3 604 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 360 400 €

Part par enfant 360 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 260 400 €

Droits de succession 50 274 € (13.9%)

Montant net reçu 310 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 360 400 €

Part par enfant 180 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 80 200 €

Droits totaux 28 468 € (7.9%)

Montant net total reçu 331 932 €

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Succession immobilière à Margny-lès-Compiègne : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Margny-lès-Compiègne (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 8 677 habitants. Avec un prix moyen de 3 746 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Margny-lès-Compiègne est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Margny-lès-Compiègne bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Margny-lès-Compiègne est proche de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Margny-lès-Compiègne permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Oise Somme Aisne Seine-et-Marne Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Margny-lès-Compiègne

Comment calculer les droits de succession à Margny-lès-Compiègne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Margny-lès-Compiègne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Margny-lès-Compiègne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 604 euros/m² (soit 360 400 euros) à Margny-lès-Compiègne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 50 274 euros avec 1 enfant héritier, ou 28 468 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.9% et 7.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Margny-lès-Compiègne, avec un prix moyen de 3 746 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Margny-lès-Compiègne en 2026

La ville de Margny-lès-Compiègne affiche un prix de vente médian de 2 504 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 746 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 677 habitants, la ville présente une densité de 1 299 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 148 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Oise), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Margny-lès-Compiègne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 842 €/m² contre 3 604 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 240 €, soit une mensualité de 728 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 400 €, avec une mensualité de 1 214 € (salaire requis : 3 469 € net/mois).

Les prix à Margny-lès-Compiègne sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Margny-lès-Compiègne	2 504 €	en baisse	8 677
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Margny-lès-Compiègne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 504 €) est inférieur au prix moyen (3 746 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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