Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Laneuveville-devant-Nancy (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Laneuveville-devant-Nancy ?

Les droits de succession à Laneuveville-devant-Nancy se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 204 660 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 19 126 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Laneuveville-devant-Nancy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Laneuveville-devant-Nancy (274 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 094 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 288 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Laneuveville-devant-Nancy. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Laneuveville-devant-Nancy

Valeur estimée : 204 660 € (3 411 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 204 660 €

Part par enfant 204 660 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 104 660 €

Droits de succession 19 126 € (9.3%)

Montant net reçu 185 534 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 204 660 €

Part par enfant 102 330 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 2 330 €

Droits totaux 234 € (0.1%)

Montant net total reçu 204 426 €

Simulation — Maison 100 m² à Laneuveville-devant-Nancy

Valeur estimée : 274 500 € (2 745 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 274 500 €

Part par enfant 274 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 174 500 €

Droits de succession 33 094 € (12.1%)

Montant net reçu 241 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 274 500 €

Part par enfant 137 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 250 €

Droits totaux 11 288 € (4.1%)

Montant net total reçu 263 212 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Laneuveville-devant-Nancy : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Laneuveville-devant-Nancy (54), situé en région Grand Est, compte environ 6 630 habitants. Avec un prix moyen de 2 994 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Laneuveville-devant-Nancy est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Laneuveville-devant-Nancy bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Laneuveville-devant-Nancy est proche de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Laneuveville-devant-Nancy permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Meurthe-et-Moselle Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Laneuveville-devant-Nancy

Comment calculer les droits de succession à Laneuveville-devant-Nancy ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Laneuveville-devant-Nancy, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Laneuveville-devant-Nancy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 745 euros/m² (soit 274 500 euros) à Laneuveville-devant-Nancy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 094 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 288 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Laneuveville-devant-Nancy, avec un prix moyen de 2 994 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Laneuveville-devant-Nancy en 2026

La ville de Laneuveville-devant-Nancy affiche un prix de vente médian de 2 311 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 994 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 630 habitants, la ville présente une densité de 532 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 75 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Laneuveville-devant-Nancy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 411 €/m² contre 2 745 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 138 660 €, soit une mensualité de 672 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 920 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 231 100 €, avec une mensualité de 1 120 € (salaire requis : 3 200 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Laneuveville-devant-Nancy	2 311 €	stable	6 630
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248

Explorer

Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Laneuveville-devant-Nancy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 311 €) est inférieur au prix moyen (2 994 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Laneuveville-devant-Nancy

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Laneuveville-devant-Nancy

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Laneuveville-devant-Nancy

Estimez votre taxe foncière