Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Lacroix-Saint-Ouen (60)

Q: Comment calculer les droits de succession à Lacroix-Saint-Ouen ?

Les droits de succession à Lacroix-Saint-Ouen se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 144 960 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 7 186 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lacroix-Saint-Ouen ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Lacroix-Saint-Ouen (241 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 26 394 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.0%), ou 4 588 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Lacroix-Saint-Ouen. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Lacroix-Saint-Ouen

Valeur estimée : 144 960 € (2 416 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 144 960 €

Part par enfant 144 960 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 44 960 €

Droits de succession 7 186 € (5.0%)

Montant net reçu 137 774 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 144 960 €

Part par enfant 72 480 €

Abattement (100 000 € x 2) - 144 960 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 144 960 €

Simulation — Maison 100 m² à Lacroix-Saint-Ouen

Valeur estimée : 241 000 € (2 410 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 241 000 €

Part par enfant 241 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 141 000 €

Droits de succession 26 394 € (11.0%)

Montant net reçu 214 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 241 000 €

Part par enfant 120 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 20 500 €

Droits totaux 4 588 € (1.9%)

Montant net total reçu 236 412 €

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Succession immobilière à Lacroix-Saint-Ouen : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Lacroix-Saint-Ouen (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 415 habitants. Avec un prix moyen de 2 411 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Lacroix-Saint-Ouen est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Lacroix-Saint-Ouen bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Lacroix-Saint-Ouen est proche de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Lacroix-Saint-Ouen permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Oise Somme Aisne Seine-et-Marne Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Lacroix-Saint-Ouen

Comment calculer les droits de succession à Lacroix-Saint-Ouen ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Lacroix-Saint-Ouen, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lacroix-Saint-Ouen ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 410 euros/m² (soit 241 000 euros) à Lacroix-Saint-Ouen, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 26 394 euros avec 1 enfant héritier, ou 4 588 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.0% et 1.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Lacroix-Saint-Ouen, avec un prix moyen de 2 411 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lacroix-Saint-Ouen en 2026

La ville de Lacroix-Saint-Ouen affiche un prix de vente médian de 2 297 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 411 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 415 habitants, la ville présente une densité de 260 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 71 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Oise), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lacroix-Saint-Ouen

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 416 €/m² contre 2 410 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 137 820 €, soit une mensualité de 668 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 909 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 229 700 €, avec une mensualité de 1 113 € (salaire requis : 3 180 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lacroix-Saint-Ouen	2 297 €	en baisse	5 415
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lacroix-Saint-Ouen

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 297 €) est inférieur au prix moyen (2 411 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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