Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Homécourt (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Homécourt ?

Les droits de succession à Homécourt se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 153 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 950 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Homécourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Homécourt (150 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 8 274 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Homécourt. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Homécourt

Valeur estimée : 153 780 € (2 563 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 153 780 €

Part par enfant 153 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 53 780 €

Droits de succession 8 950 € (5.8%)

Montant net reçu 144 830 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 153 780 €

Part par enfant 76 890 €

Abattement (100 000 € x 2) - 153 780 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 153 780 €

Simulation — Maison 100 m² à Homécourt

Valeur estimée : 150 400 € (1 504 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 150 400 €

Part par enfant 150 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 50 400 €

Droits de succession 8 274 € (5.5%)

Montant net reçu 142 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 150 400 €

Part par enfant 75 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 150 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 150 400 €

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Succession immobilière à Homécourt : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Homécourt (54), situé en région Grand Est, compte environ 6 254 habitants. Avec un prix moyen de 1 937 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Homécourt est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Homécourt permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Homécourt est proche de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Homécourt permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Meurthe-et-Moselle Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Homécourt

Comment calculer les droits de succession à Homécourt ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Homécourt, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Homécourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 504 euros/m² (soit 150 400 euros) à Homécourt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 8 274 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Homécourt, avec un prix moyen de 1 937 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Homécourt en 2026

La ville de Homécourt affiche un prix de vente médian de 1 643 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 937 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 254 habitants, la ville présente une densité de 1 404 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Homécourt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 563 €/m² contre 1 504 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 98 580 €, soit une mensualité de 478 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 366 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 164 300 €, avec une mensualité de 796 € (salaire requis : 2 274 € net/mois).

Les prix à Homécourt sont 33 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Homécourt	1 643 €	en baisse	6 254
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Homécourt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 643 €) est inférieur au prix moyen (1 937 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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