Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Homécourt (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Homécourt ?

Les droits de succession à Homécourt se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 98 580 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Homécourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 150 400 euros) à Homécourt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 8 274 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Homécourt. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Homécourt en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 98 580 €

8 274 €

Maison 100 m² estimée à 150 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Homécourt

Valeur estimée : 98 580 € (1 643 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 98 580 €

Part par enfant 98 580 €

Abattement (100 000 €) - 98 580 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 98 580 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 98 580 €

Part par enfant 49 290 €

Abattement (100 000 € x 2) - 98 580 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 98 580 €

Simulation — Maison 100 m² à Homécourt

Valeur estimée : 150 400 € (1 504 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 150 400 €

Part par enfant 150 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 50 400 €

Droits de succession 8 274 € (5.5%)

Montant net reçu 142 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 150 400 €

Part par enfant 75 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 150 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 150 400 €

Projection des droits de succession à Homécourt

150 400 €

Maison 100 m² actuel

1 504 €/m²

100 753 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

8 274 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 5.5 %

38 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,7 %/an $à Homécourt). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 8 236 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Homécourt : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Homécourt (54), situé en région Grand Est, compte environ 6 254 habitants. Avec un prix moyen de 1 937 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Homécourt est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Homécourt permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Homécourt est proche de 3 départements : Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 643 euros/m², les transmissions à Homécourt portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Homécourt

Comment calculer les droits de succession à Homécourt ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Homécourt, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Homécourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 504 €/m² (soit 150 400 euros pour 100 m²) à Homécourt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 8 274 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Homécourt, avec un prix moyen de 1 937 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Homécourt en 2026

La ville de Homécourt affiche un prix de vente médian de 1 643 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 937 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 254 habitants, la ville présente une densité de 1 404 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Homécourt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 563 €/m² contre 1 504 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 98 580 €, soit une mensualité de 478 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 366 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 164 300 €, avec une mensualité de 796 € (salaire requis : 2 274 € net/mois).

Les prix à Homécourt sont 33 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Homécourt	1 643 €	en baisse	6 254
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309

Département

Voir les résultats pour Meurthe-et-Moselle (54) 732 236 hab.

2 027 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy 29 942 hab.

2 000 €/m²

Lunéville 18 262 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Homécourt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 643 €) est inférieur au prix moyen (1 937 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Homécourt

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Homécourt

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Homécourt

Estimez votre taxe foncière