Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Fillière (74)

Q: Comment calculer les droits de succession à Fillière ?

Les droits de succession à Fillière se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 303 480 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 38 890 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Fillière ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 521 300 euros) à Fillière, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 82 454 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.8%), ou 60 648 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Fillière. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Fillière en 2026 ?

38 890 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

38 890 €

Appartement 60 m² estimé à 303 480 €

82 454 €

Maison 100 m² estimée à 521 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Fillière

Valeur estimée : 303 480 € (5 058 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 303 480 €

Part par enfant 303 480 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 203 480 €

Droits de succession 38 890 € (12.8%)

Montant net reçu 264 590 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 303 480 €

Part par enfant 151 740 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 51 740 €

Droits totaux 17 084 € (5.6%)

Montant net total reçu 286 396 €

Simulation — Maison 100 m² à Fillière

Valeur estimée : 521 300 € (5 213 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 521 300 €

Part par enfant 521 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 421 300 €

Droits de succession 82 454 € (15.8%)

Montant net reçu 438 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 521 300 €

Part par enfant 260 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 160 650 €

Droits totaux 60 648 € (11.6%)

Montant net total reçu 460 652 €

Projection des droits de succession à Fillière

521 300 €

Maison 100 m² actuel

5 213 €/m²

619 141 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

82 454 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 15.8 %

102 023 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 16.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$3,5 %/an $à Fillière). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 19 569 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Fillière : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Fillière (74), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 10 075 habitants. Avec un prix moyen de 5 091 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Fillière est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 5 058 euros/m² (100 transactions par an), la planification successorale à Fillière se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Fillière est proche de 2 départements : Savoie, Ain. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 5 058 euros/m², les droits de succession à Fillière sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Savoie Ain

Questions fréquentes — Droits de succession Fillière

Comment calculer les droits de succession à Fillière ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Fillière, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Fillière ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 5 213 €/m² (soit 521 300 euros pour 100 m²) à Fillière, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 82 454 euros avec 1 enfant héritier, ou 60 648 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.8% et 11.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Fillière, avec un prix moyen de 5 091 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Fillière en 2026

La ville de Fillière affiche un prix de vente médian de 5 058 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 091 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 075 habitants, la ville présente une densité de 85 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 107 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Fillière

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 907 €/m² contre 5 213 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 303 480 €, soit une mensualité de 1 471 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 203 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 505 800 €, avec une mensualité de 2 452 € (salaire requis : 7 006 € net/mois).

Les prix à Fillière sont 107 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Fillière	5 058 €	en hausse	10 075
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Haute-Savoie (74) 861 158 hab.

4 541 €/m²

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Autres villes de la région

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Thonon-les-Bains 37 928 hab.

3 911 €/m²

Annemasse 37 628 hab.

3 661 €/m²

Cluses 17 795 hab.

2 548 €/m²

Sallanches 17 319 hab.

3 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Fillière

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 058 €) est inférieur au prix moyen (5 091 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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