Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Divion (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Divion ?

Les droits de succession à Divion se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 80 340 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Divion ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 141 000 euros) à Divion, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 6 394 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 4.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Divion. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Divion en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 80 340 €

6 394 €

Maison 100 m² estimée à 141 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Divion

Valeur estimée : 80 340 € (1 339 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 80 340 €

Part par enfant 80 340 €

Abattement (100 000 €) - 80 340 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 80 340 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 80 340 €

Part par enfant 40 170 €

Abattement (100 000 € x 2) - 80 340 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 80 340 €

Simulation — Maison 100 m² à Divion

Valeur estimée : 141 000 € (1 410 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 141 000 €

Part par enfant 141 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 41 000 €

Droits de succession 6 394 € (4.5%)

Montant net reçu 134 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 141 000 €

Part par enfant 70 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 141 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 141 000 €

Projection des droits de succession à Divion

141 000 €

Maison 100 m² actuel

1 410 €/m²

136 134 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

6 394 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 4.5 %

5 421 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 4.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-0,7 %/an $à Divion). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 973 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Divion : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Divion (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 6 766 habitants. Avec un prix moyen de 1 397 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Divion est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Divion permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Divion est proche de 2 départements : Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 339 euros/m², les transmissions à Divion portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Divion

Comment calculer les droits de succession à Divion ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Divion, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Divion ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 410 €/m² (soit 141 000 euros pour 100 m²) à Divion, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 6 394 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 4.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Divion, avec un prix moyen de 1 397 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Divion en 2026

La ville de Divion affiche un prix de vente médian de 1 339 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 397 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 766 habitants, la ville présente une densité de 613 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 45 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Divion

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 306 €/m² contre 1 410 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 80 340 €, soit une mensualité de 389 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 111 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 133 900 €, avec une mensualité de 649 € (salaire requis : 1 854 € net/mois).

Les prix à Divion sont 45 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Divion	1 339 €	stable	6 766
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Pas-de-Calais (62) 1 457 905 hab.

1 860 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Boulogne-sur-Mer 40 539 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Divion

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 339 €) est inférieur au prix moyen (1 397 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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