Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Beuvry (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Beuvry ?

Les droits de succession à Beuvry se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 280 680 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 34 330 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beuvry ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Beuvry (167 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 11 654 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.0%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Beuvry. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Beuvry

Valeur estimée : 280 680 € (4 678 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 280 680 €

Part par enfant 280 680 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 180 680 €

Droits de succession 34 330 € (12.2%)

Montant net reçu 246 350 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 280 680 €

Part par enfant 140 340 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 40 340 €

Droits totaux 12 524 € (4.5%)

Montant net total reçu 268 156 €

Simulation — Maison 100 m² à Beuvry

Valeur estimée : 167 300 € (1 673 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 167 300 €

Part par enfant 167 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 67 300 €

Droits de succession 11 654 € (7.0%)

Montant net reçu 155 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 167 300 €

Part par enfant 83 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 167 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 167 300 €

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Succession immobilière à Beuvry : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Beuvry (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 9 189 habitants. Avec un prix moyen de 2 614 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Beuvry est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Beuvry bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Beuvry est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Beuvry permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Beuvry

Comment calculer les droits de succession à Beuvry ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Beuvry, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beuvry ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 673 euros/m² (soit 167 300 euros) à Beuvry, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 11 654 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.0% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Beuvry, avec un prix moyen de 2 614 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Beuvry en 2026

La ville de Beuvry affiche un prix de vente médian de 1 841 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 614 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 189 habitants, la ville présente une densité de 546 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 115 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 25 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Beuvry

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 678 €/m² contre 1 673 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 110 460 €, soit une mensualité de 535 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 529 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 184 100 €, avec une mensualité de 892 € (salaire requis : 2 549 € net/mois).

Les prix à Beuvry sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Beuvry	1 841 €	en hausse	9 189
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Beuvry

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 841 €) est inférieur au prix moyen (2 614 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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