Frais de Notaire Roquebrune-sur-Argens (83)
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien de frais de notaire à Roquebrune-sur-Argens en 2026 ?
22 000 à 38 500 € à l'achat
~21 825 €
Appartement 45 m²
~38 553 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Roquebrune-sur-Argens, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Roquebrune-sur-Argens (83)
6,32%
Taux DMTO ancien
5 345 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+118 %)
-4,4 %
Prix sur 1 an
514
Transactions / an
5 810 € / m²
Maisons
6 471 € / m²
Appartements
5 345 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens en 2026
Roquebrune-sur-Argens (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 15 442 habitants répartis sur 107 km² (145 hab/km²).
Le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens affiche un prix moyen de 6 064 euros/m² (médian : 5 345 euros/m²), en évolution de -4,4% sur un an. Les appartements (6 471 euros/m²) sont plus chers que les maisons (5 810 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 514 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Roquebrune-sur-Argens : taux et détails
Roquebrune-sur-Argens se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 856 euros sur un bien à 363 840 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Roquebrune-sur-Argens
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 6 064 euros/m²)
Appartement (45 m² à 6 471 euros/m²)
Maison (90 m² à 5 810 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Roquebrune-sur-Argens est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Roquebrune-sur-Argens en bref
Questions fréquentes — Roquebrune-sur-Argens
Quel est le taux des frais de notaire à Roquebrune-sur-Argens en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Roquebrune-sur-Argens ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Roquebrune-sur-Argens ?
Comment évolue le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens en 2026
La ville de Roquebrune-sur-Argens affiche un prix de vente médian de 5 345 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 064 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,4 %). Avec 15 442 habitants, la ville présente une densité de 145 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 514 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Var), et 118 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Roquebrune-sur-Argens
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 471 €/m² contre 5 810 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 320 700 €, soit une mensualité de 1 554 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 440 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 534 500 €, avec une mensualité de 2 591 € (salaire requis : 7 403 € net/mois).
Les prix à Roquebrune-sur-Argens sont 118 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Roquebrune-sur-Argens | 5 345 € | -4,4 % | 15 442 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Roquebrune-sur-Argens
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 345 €) est inférieur au prix moyen (6 064 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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