Frais de Notaire Puget-sur-Argens (83)
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien de frais de notaire à Puget-sur-Argens en 2026 ?
14 000 à 31 000 € à l'achat
~14 134 €
Appartement 45 m²
~30 788 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Puget-sur-Argens, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Puget-sur-Argens (83)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 998 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+63 %)
En hausse
Prix sur 1 an
160
Transactions / an
4 615 € / m²
Maisons
4 104 € / m²
Appartements
3 998 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Puget-sur-Argens en 2026
Puget-sur-Argens (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 602 habitants répartis sur 27 km² (319 hab/km²).
Le marché immobilier à Puget-sur-Argens affiche un prix moyen de 4 369 euros/m² (médian : 3 998 euros/m²), en évolution de +2,3% sur un an. Les maisons (4 615 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 104 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 160 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Puget-sur-Argens : taux et détails
Puget-sur-Argens se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 337 euros sur un bien à 262 140 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Puget-sur-Argens
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 369 euros/m²)
Appartement (45 m² à 4 104 euros/m²)
Maison (90 m² à 4 615 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Puget-sur-Argens est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Puget-sur-Argens est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Puget-sur-Argens en bref
Questions fréquentes — Puget-sur-Argens
Quel est le taux des frais de notaire à Puget-sur-Argens en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Puget-sur-Argens ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Puget-sur-Argens ?
Comment évolue le marché immobilier à Puget-sur-Argens ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Puget-sur-Argens en 2026
La ville de Puget-sur-Argens affiche un prix de vente médian de 3 998 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 369 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 602 habitants, la ville présente une densité de 319 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 160 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Var), et 63 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Puget-sur-Argens
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 104 €/m² contre 4 615 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 239 880 €, soit une mensualité de 1 163 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 323 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 399 800 €, avec une mensualité de 1 938 € (salaire requis : 5 537 € net/mois).
Les prix à Puget-sur-Argens sont 63 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Puget-sur-Argens | 3 998 € | en hausse | 8 602 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Puget-sur-Argens
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 998 €) est inférieur au prix moyen (4 369 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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