Quel est le prix au m² au Petit-Quevilly en 2026 ?

Le prix moyen au m² au Petit-Quevilly est de 2 073 euros (médian : 1 870 euros). Pour un appartement, comptez 2 075 euros/m². Pour une maison, 2 072 euros/m². Évolution sur 1 an : -12%.

Combien de transactions immobilières au Petit-Quevilly par an ?

Le Petit-Quevilly enregistre environ 313 transactions immobilières par an. Le marché est considéré comme stable avec une activité modérée.

Mis à jour juillet 2026

Frais de Notaire Le Petit-Quevilly (76)

Q: Quel est le taux des frais de notaire au Petit-Quevilly en 2026 ?

Le taux des droits de mutation (DMTO) au Petit-Quevilly (76) est de 6,32% pour un bien ancien en 2026. En incluant les émoluments et frais annexes, le total représente environ 7,9% du prix du bien.

Ville de Normandie.

Combien de frais de notaire au Petit-Quevilly en 2026 ?

7 000 à 14 500 € à l'achat

~6 875 €

Appartement 45 m²

~14 264 €

Maison 90 m²

Calculer mes frais

Pour un bien ancien au prix médian au Petit-Quevilly, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.

Chiffres clés — Le Petit-Quevilly (76)

6,32%

Taux DMTO ancien

1 870 €

Prix médian / m²

France : 2 448 € (-24 %)

En baisse

Prix sur 1 an

313

Transactions / an

2 072 € / m²

Maisons

2 075 € / m²

Appartements

1 870 € / m²

Prix médian

Le marché immobilier au Petit-Quevilly en 2026

Le Petit-Quevilly (76), situé en région Normandie, compte environ 22 208 habitants répartis sur 4 km² (5112 hab/km²).

Le marché immobilier au Petit-Quevilly affiche un prix moyen de 2 073 euros/m² (médian : 1 870 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 075 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 072 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 313 transactions immobilières par an.

Frais de notaire au Petit-Quevilly : taux et détails

Le Petit-Quevilly se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 634 euros sur un bien à 124 380 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Le Petit-Quevilly

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 073 euros/m²)

Prix du bien 124 380 €

DMTO (6,32%) 7 861 €

Émoluments notaire 995 €

Débours + sécurité 924 €

Total frais de notaire 9 780 € (7,9%)

Appartement (45 m² à 1 870 euros/m²)

Prix : 84 150 € Frais : 6 875 € (8,2 %)

Maison (90 m² à 2 072 euros/m²)

Prix : 186 480 € Frais : 14 264 € (7,6 %)

Comparaison avec les départements voisins

Le Petit-Quevilly est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier au Petit-Quevilly présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Eure Oise Somme Calvados

Le Petit-Quevilly en bref

Préfecture Le Petit-Quevilly

Région Normandie

Population 22 208 hab.

Densité 5112 hab/km²

Superficie 4 km²

Communes 1

Attractivité Moyenne

Majoration DMTO Oui (6,32%)

Questions fréquentes — Le Petit-Quevilly

Quel est le taux des frais de notaire au Petit-Quevilly en 2026 ?

Le taux de DMTO au Petit-Quevilly est de 6,32% pour un bien ancien. En incluant tous les frais (émoluments, débours, sécurité immobilière), le total représente environ 7,9% du prix du bien. Pour un bien neuf, les frais sont réduits à environ 2-3% du prix.

Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement au Petit-Quevilly ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 870 euros/m² (soit 84 150 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 6 875 euros dans l'ancien. Pour un calcul personnalisé, utilisez notre simulateur de frais de notaire.

Combien coûtent les frais de notaire pour une maison au Petit-Quevilly ?

Pour une maison de 90 m² au prix des maisons, autour de 2 072 €/m² (soit 186 480 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 14 264 euros dans l'ancien. La différence avec un appartement vient principalement du prix du bien, les taux restant identiques.

Comment évolue le marché immobilier au Petit-Quevilly ?

Sur un an, les prix immobiliers au Petit-Quevilly ont évolué de -12%. La ville enregistre environ 313 transactions par an. Le marché présente une activité modérée, avec des prix relativement stables.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Petit-Quevilly en 2026

La ville de Le Petit-Quevilly affiche un prix de vente médian de 1 870 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 073 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 22 208 habitants, la ville présente une densité de 5 112 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 313 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Petit-Quevilly

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 075 €/m² contre 2 072 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 200 €, soit une mensualité de 544 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 554 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 187 000 €, avec une mensualité de 906 € (salaire requis : 2 589 € net/mois).

Les prix à Le Petit-Quevilly sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Oise affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Petit-Quevilly	1 870 €	en baisse	22 208
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Petit-Quevilly

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 870 €) est inférieur au prix moyen (2 073 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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