Frais de Notaire Le Petit-Quevilly (76)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à Le Petit-Quevilly en 2026 ?
7 500 à 14 500 € à l'achat
~7 541 €
Appartement 45 m²
~14 264 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Le Petit-Quevilly, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Le Petit-Quevilly (76)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 870 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-24 %)
En baisse
Prix sur 1 an
313
Transactions / an
2 072 € / m²
Maisons
2 075 € / m²
Appartements
1 870 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Le Petit-Quevilly en 2026
Le Petit-Quevilly (76), situé en région Normandie, compte environ 22 208 habitants répartis sur 4 km² (5112 hab/km²).
Le marché immobilier à Le Petit-Quevilly affiche un prix moyen de 2 073 euros/m² (médian : 1 870 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (2 075 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 072 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 313 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Le Petit-Quevilly : taux et détails
Le Petit-Quevilly se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 634 euros sur un bien à 124 380 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Le Petit-Quevilly
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 073 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 075 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 072 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Le Petit-Quevilly est proche de 5 départements : Seine-Maritime, Eure, Oise, Somme, Calvados. Le marché immobilier à Le Petit-Quevilly présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Le Petit-Quevilly en bref
Questions fréquentes — Le Petit-Quevilly
Quel est le taux des frais de notaire à Le Petit-Quevilly en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Le Petit-Quevilly ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Le Petit-Quevilly ?
Comment évolue le marché immobilier à Le Petit-Quevilly ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Petit-Quevilly en 2026
La ville de Le Petit-Quevilly affiche un prix de vente médian de 1 870 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 073 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 22 208 habitants, la ville présente une densité de 5 112 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 313 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Petit-Quevilly
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 075 €/m² contre 2 072 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 200 €, soit une mensualité de 544 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 554 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 187 000 €, avec une mensualité de 906 € (salaire requis : 2 589 € net/mois).
Les prix à Le Petit-Quevilly sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Petit-Quevilly | 1 870 € | en baisse | 22 208 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Petit-Quevilly
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 870 €) est inférieur au prix moyen (2 073 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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