Frais de Notaire La Mulatière (69)
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien de frais de notaire à La Mulatière en 2026 ?
10 500 à 39 000 € à l'achat
~10 697 €
Appartement 45 m²
~39 196 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à La Mulatière, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — La Mulatière (69)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 891 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+18 %)
En baisse
Prix sur 1 an
81
Transactions / an
5 909 € / m²
Maisons
3 046 € / m²
Appartements
2 891 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à La Mulatière en 2026
La Mulatière (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 534 habitants répartis sur 2 km² (3545 hab/km²).
Le marché immobilier à La Mulatière affiche un prix moyen de 3 293 euros/m² (médian : 2 891 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les maisons (5 909 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 046 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 81 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à La Mulatière : taux et détails
La Mulatière se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 008 euros sur un bien à 197 580 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — La Mulatière
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 293 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 046 euros/m²)
Maison (90 m² à 5 909 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
La Mulatière est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Le marché immobilier à La Mulatière présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
La Mulatière en bref
Questions fréquentes — La Mulatière
Quel est le taux des frais de notaire à La Mulatière en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à La Mulatière ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à La Mulatière ?
Comment évolue le marché immobilier à La Mulatière ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Mulatière en 2026
La ville de La Mulatière affiche un prix de vente médian de 2 891 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 293 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 534 habitants, la ville présente une densité de 3 545 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 81 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Mulatière
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 046 €/m² contre 5 909 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 173 460 €, soit une mensualité de 841 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 403 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 289 100 €, avec une mensualité de 1 401 € (salaire requis : 4 003 € net/mois).
Les prix à La Mulatière sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Mulatière | 2 891 € | en baisse | 6 534 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Mulatière
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 891 €) est inférieur au prix moyen (3 293 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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