Frais de Notaire La Hague (50)
Ville de Normandie.
Combien de frais de notaire à La Hague en 2026 ?
21 000 à 17 000 € à l'achat
~21 077 €
Appartement 45 m²
~16 889 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à La Hague, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — La Hague (50)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 263 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-8 %)
En baisse
Prix sur 1 an
155
Transactions / an
2 476 € / m²
Maisons
6 241 € / m²
Appartements
2 263 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à La Hague en 2026
La Hague (50), situé en région Normandie, compte environ 11 484 habitants répartis sur 150 km² (77 hab/km²).
Le marché immobilier à La Hague affiche un prix moyen de 2 646 euros/m² (médian : 2 263 euros/m²), en évolution de -12% sur un an. Les appartements (6 241 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 476 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 155 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à La Hague : taux et détails
La Hague se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 810 euros sur un bien à 158 760 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — La Hague
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 646 euros/m²)
Appartement (45 m² à 6 241 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 476 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
La Hague est proche de 5 départements : Manche, Calvados, Orne, Mayenne, Ille-et-Vilaine. Le marché immobilier à La Hague présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
La Hague en bref
Questions fréquentes — La Hague
Quel est le taux des frais de notaire à La Hague en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à La Hague ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à La Hague ?
Comment évolue le marché immobilier à La Hague ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Hague en 2026
La ville de La Hague affiche un prix de vente médian de 2 263 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 646 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 484 habitants, la ville présente une densité de 77 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 155 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Manche), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Hague
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 241 €/m² contre 2 476 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 780 €, soit une mensualité de 658 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 880 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 226 300 €, avec une mensualité de 1 097 € (salaire requis : 3 134 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Hague | 2 263 € | en baisse | 11 484 |
| Manche | 1 922 € | -2,4 % | 497 522 |
| Calvados | 2 678 € | -0,6 % | 709 441 |
| Orne | 1 481 € | +1,2 % | 275 201 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Hague
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 263 €) est inférieur au prix moyen (2 646 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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