Frais de Notaire Bétheny (51)
Ville de Grand Est.
Combien de frais de notaire à Bétheny en 2026 ?
7 500 à 18 000 € à l'achat
~7 473 €
Appartement 45 m²
~18 182 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Bétheny, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Bétheny (51)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 466 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+1 %)
En hausse
Prix sur 1 an
108
Transactions / an
2 675 € / m²
Maisons
2 054 € / m²
Appartements
2 466 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Bétheny en 2026
Bétheny (51), situé en région Grand Est, compte environ 6 975 habitants répartis sur 20 km² (349 hab/km²).
Le marché immobilier à Bétheny affiche un prix moyen de 2 537 euros/m² (médian : 2 466 euros/m²), en évolution de +2% sur un an. Les maisons (2 675 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 054 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 108 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Bétheny : taux et détails
Bétheny se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 776 euros sur un bien à 152 220 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Bétheny
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 537 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 054 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 675 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Bétheny est proche de 5 départements : Marne, Aisne, Ardennes, Meuse, Haute-Marne. Le marché immobilier à Bétheny présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Bétheny en bref
Questions fréquentes — Bétheny
Quel est le taux des frais de notaire à Bétheny en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Bétheny ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Bétheny ?
Comment évolue le marché immobilier à Bétheny ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bétheny en 2026
La ville de Bétheny affiche un prix de vente médian de 2 466 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 537 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 975 habitants, la ville présente une densité de 349 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 108 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Marne), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bétheny
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 054 €/m² contre 2 675 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 960 €, soit une mensualité de 717 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 049 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 246 600 €, avec une mensualité de 1 195 € (salaire requis : 3 414 € net/mois).
Les prix à Bétheny sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Marne, Aisne, Ardennes affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bétheny | 2 466 € | en hausse | 6 975 |
| Marne | 2 129 € | -4,2 % | 563 076 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Ardennes | 1 332 € | -3,1 % | 265 893 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bétheny
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 466 €) est inférieur au prix moyen (2 537 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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