PTZ Mons-en-Barœul (59)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Mons-en-Barœul. Zone B1/B2, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Mons-en-Barœul (59)
Zone B1/B2
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
135 000 €
Plafond PTZ
2 604 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone B1/B2
Simulation PTZ — Mons-en-Barœul
Zone B1/B2 — Quotité 40% — Plafond 135 000 €
Appartement 45 m² (2 043 €/m²)
Maison 90 m² (3 049 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ à Mons-en-Barœul : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Mons-en-Barœul (59), le département est classé en zone B1/B2, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Mons-en-Barœul, situé en région Hauts-de-France, compte environ 21 105 habitants répartis sur 3 km² (7318 hab/km²).
En zone B1/B2, Mons-en-Barœul offre un marché immobilier équilibré avec un prix moyen de 2 604 €/m². Le PTZ couvre jusqu'à 40% du prix du bien (plafond 135 000 €), ce qui constitue un levier intéressant pour les primo-accédants.
Pour bénéficier du PTZ à Mons-en-Barœul, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone B1/B2. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Mons-en-Barœul est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Mons-en-Barœul
Quelle est la zone PTZ à Mons-en-Barœul en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Mons-en-Barœul ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Mons-en-Barœul ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Mons-en-Barœul ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mons-en-Barœul en 2026
La ville de Mons-en-Barœul affiche un prix de vente médian de 2 307 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 604 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,6 %). Avec 21 105 habitants, la ville présente une densité de 7 318 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 217 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mons-en-Barœul
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 043 €/m² contre 3 049 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 138 420 €, soit une mensualité de 671 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 917 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 230 700 €, avec une mensualité de 1 118 € (salaire requis : 3 194 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mons-en-Barœul | 2 307 € | -7,6 % | 21 105 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mons-en-Barœul
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 307 €) est inférieur au prix moyen (2 604 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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