PTZ Loire (42)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché dans le Loire. Zone A/A bis, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Loire (42)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
2 422 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Loire
Zone A/A bis — Quotité 40% — Plafond 150 000 €
Appartement 45 m² (2 583 €/m²)
Maison 90 m² (2 218 €/m²)
Simulez votre PTZ personnalisé pour votre projet dans le Loire
Simuler mon PTZLe PTZ dans le Loire : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. Dans le Loire (42), le département est classé en zone A/A bis, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Le département Loire, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 774 133 habitants répartis sur 4 781 km² (162 hab/km²) et 320 communes. Les principales villes sont Saint-Étienne, Saint-Chamond, Roanne, Firminy, Montbrison, Saint-Just-Saint-Rambert, Rive-de-Gier et Le Chambon-Feugerolles.
En zone A/A bis, l'attractivité forte de Loire se traduit par des prix immobiliers élevés (2 422 €/m² en moyenne). Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du prix du bien, dans la limite de 150 000 euros, un coup de pouce significatif pour les primo-accédants face à des prix élevés.
Pour bénéficier du PTZ dans le Loire, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone A/A bis. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Le Loire est voisin de 5 départements : Loire, Rhône, Ain, Isère, Ardèche. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Loire
Quelle est la zone PTZ dans le Loire en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ dans le Loire ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ dans le Loire ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien dans le Loire ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Loire en 2026
Le département Loire (42) affiche un prix de vente médian de 1 839 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 422 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3 %). Avec ses 774 133 habitants répartis sur 4 781 km², le département présente une densité de 162 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 12 221 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Loire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 583 €/m² contre 2 218 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 110 340 €, soit une mensualité de 535 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 529 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 183 900 €, avec une mensualité de 891 € (salaire requis : 2 546 € net/mois).
Les prix en Loire sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Loire | 1 839 € | -3 % | 774 133 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Principales villes en Loire
Toutes les communes
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Fiscalité
Fiscalité immobilière en Loire
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 839 €) est inférieur au prix moyen (2 422 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 320 communes, dont les principales sont Saint-Étienne, Saint-Chamond, Roanne, Firminy.
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