PTZ Lallaing (59)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Lallaing. Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Lallaing en 2026 ?
15 327 € pour un appartement de 45 m² en zone C
15 327 €
Appartement 45 m² à 76 635 €
31 302 €
Maison 90 m² à 156 510 €
Zone C, quotité de 20 %, plafond de 100 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 30 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Lallaing (59)
Zone C
Classification PTZ
20%
Quotité finançable
100 000 €
Plafond PTZ
1 735 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone C
Simulation PTZ — Lallaing
En zone C, le PTZ couvre 20 % du prix, sans dépasser 100 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (1 703 €/m²)
Maison 90 m² (1 739 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 76 635 ni 156 510 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Lallaing : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Lallaing (59) relève de la zone C, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (20 %) et le plafond retenu (100 000 euros).
Lallaing, située en région Hauts-de-France, compte environ 6 287 habitants répartis sur 6 km² (1049 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 20 % du prix du bien, ou 100 000 euros. En zone C, sur une maison de 156 510 euros à Lallaing, le prêt ressort à 31 302 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone C, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Lallaing touche à 3 départements (Pas-de-Calais, Somme, Aisne). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Lallaing
Quelle est la zone PTZ à Lallaing en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Lallaing ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Lallaing ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Lallaing ?
Analyse locale
La ville Lallaing : repères locaux
Avec 6 287 habitants, Lallaing est la 165e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 732e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 049 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), Lallaing évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Lallaing ?
Le prix de vente médian à Lallaing est de 1 703 €/m², pour une moyenne constatée de 1 735 €/m². Ce niveau place Lallaing au 1 880e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 30 %), et 23 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 68 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Lallaing
Avec 68 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 703 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 117 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 119 210 €.
Sur ce marché accessible, à Lallaing, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Analyse locale
Le marché immobilier à Lallaing en 2026
La ville de Lallaing affiche un prix de vente médian de 1 703 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 735 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 287 habitants, la ville présente une densité de 1 049 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 68 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lallaing
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 693 €/m² contre 1 739 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 180 €, soit une mensualité de 495 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 414 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 170 300 €, avec une mensualité de 825 € (salaire requis : 2 357 € net/mois).
Les prix à Lallaing sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Somme affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lallaing | 1 703 € | en hausse | 6 287 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lallaing
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 703 €) est inférieur au prix moyen (1 735 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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