Impôt sur le Revenu Vienne (86)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués dans la Vienne. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on dans la Vienne en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Vienne
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Vienne
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 305 €
Prix moyen / m²
75 015 €
Appartement 45 m²
1,63%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian dans la Vienne, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,63% du prix d'un appartement de 45 m² (75 015 euros). Avec un prix médian de 1 667 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer dans la Vienne
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
461 €
Loyer estimé (50 m²)
$907 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
461 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 537 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
461 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 669 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 305 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu dans la Vienne
La Vienne est portée par Poitiers, grande ville universitaire (28 000 étudiants) avec un marché locatif dynamique et des prix contenus. Le Futuroscope, au nord de Poitiers, genere une activité économique et touristique structurante. Châtellerault, plus au nord, reste très accessible. Le département offre un bon rapport rendement locatif dans le segment étudiant.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap dans la Vienne (86, 438 897 habitants, région Nouvelle-Aquitaine). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 2 305 euros/m² dans la Vienne : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Vienne et les 5 départements limitrophes (Indre-et-Loire, Indre, Haute-Vienne, Charente, Deux-Sèvres). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Contexte local : Vienne en bref
Le département Vienne (86) compte 438 897 habitants : c'est le 4e département de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et le 56e de France sur les 100 départements du site. Sa densité de 63 hab/km² sur 6 990 km² en fait un territoire peu dense.
Avec 265 communes et un chef-lieu à Poitiers, le département s'organise autour de pôles urbains dont les principaux sont Poitiers, Châtellerault, Buxerolles.
Analyse locale
Le niveau des prix dans la Vienne
Le prix de vente médian dans la Vienne est de 1 667 €/m², pour une moyenne constatée de 2 305 €/m². Ce niveau place Vienne au 74e rang sur 100 départements, parmi les marchés les plus accessibles.
Le département affiche un prix 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 32 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 7 375 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,6 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (1,6 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 667 €/m² à environ 1 538 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 667 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 120 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 60 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 116 690 €.
Sur ce marché accessible, en Vienne, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Vienne
Quel impôt sur le revenu au SMIC dans la Vienne en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre dans la Vienne ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt dans la Vienne ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier dans la Vienne ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Vienne en 2026
Le département Vienne (86) affiche un prix de vente médian de 1 667 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 305 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,6 %). Avec ses 438 897 habitants répartis sur 6 990 km², le département présente une densité de 63 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 7 375 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Vienne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 345 €/m² contre 1 690 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 020 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 700 €, avec une mensualité de 808 € (salaire requis : 2 309 € net/mois).
Les prix en Vienne sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Indre-et-Loire affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Haute-Vienne | 1 598 € | -3,2 % | 373 167 |
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Principales villes en Vienne
Toutes les communes
Toutes les communes couvertes en Vienne
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 14 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Vienne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 667 €) est inférieur au prix moyen (2 305 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 265 communes, dont les principales sont Poitiers, Châtellerault, Buxerolles.
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