Impôt sur le Revenu Naintré (86)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Naintré. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Naintré en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Naintré
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Naintré
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 675 €
Prix moyen / m²
69 705 €
Appartement 45 m²
1,75%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Naintré, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,75% du prix d'un appartement de 45 m² (69 705 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Naintré
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
335 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 033 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
335 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 663 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
335 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 795 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 675 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Naintré
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Naintré (86), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 964 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 1 675 euros/m² à Naintré : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département modeste, un coût de la vie faible revalorise le revenu après impôt.
Départements voisins
Naintré est proche de 5 départements : Indre-et-Loire, Indre, Haute-Vienne, Charente, Deux-Sèvres. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Naintré en bref
Avec 5 964 habitants, Naintré est la 148e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 826e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 240 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Vienne (chef-lieu : Poitiers), Naintré évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Naintré
Le prix de vente médian à Naintré est de 1 549 €/m², pour une moyenne constatée de 1 675 €/m². Ce niveau place Naintré au 1 971e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 37 %), et 7 % moins cher que celle de son département (1 667 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 65 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 65 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 549 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 129 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 65 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 108 430 €.
Sur ce marché accessible, à Naintré, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Naintré
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Naintré en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Naintré ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Naintré ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Naintré ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Naintré en 2026
La ville de Naintré affiche un prix de vente médian de 1 549 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 675 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 964 habitants, la ville présente une densité de 240 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Vienne), et 37 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Naintré
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 675 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 92 940 €, soit une mensualité de 450 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 286 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 154 900 €, avec une mensualité de 751 € (salaire requis : 2 146 € net/mois).
Les prix à Naintré sont 37 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Indre-et-Loire affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Naintré | 1 549 € | en baisse | 5 964 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Haute-Vienne | 1 598 € | -3,2 % | 373 167 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Naintré
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 549 €) est inférieur au prix moyen (1 675 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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