Impôt sur le Revenu Loudun (86)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Loudun. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Loudun en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Loudun
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Loudun
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 197 €
Prix moyen / m²
60 390 €
Appartement 45 m²
2,02%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Loudun, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 2,02% du prix d'un appartement de 45 m² (60 390 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Loudun
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
439 €
Loyer estimé (50 m²)
$929 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
439 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 559 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
439 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 691 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 197 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Loudun
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Loudun (86, 6 839 habitants, région Nouvelle-Aquitaine). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Loudun, avec un prix immobilier moyen de 2 197 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 1 342 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Loudun et les 5 départements limitrophes (Indre-et-Loire, Indre, Haute-Vienne, Charente, Deux-Sèvres). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Contexte local : Loudun en bref
Avec 6 839 habitants, Loudun est la 127e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 566e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 155 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Vienne (chef-lieu : Poitiers), Loudun évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Loudun
Le prix de vente médian à Loudun est de 1 342 €/m², pour une moyenne constatée de 2 197 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Loudun au 2 091e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 45 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 45 %), et 19 % moins cher que celle de son département (1 667 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 162 transactions par an, soit 24 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 162 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 342 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 149 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 75 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 93 940 €.
Sur ce marché accessible, à Loudun, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Loudun
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Loudun en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Loudun ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Loudun ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Loudun ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Loudun en 2026
La ville de Loudun affiche un prix de vente médian de 1 342 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 197 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 839 habitants, la ville présente une densité de 155 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 162 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Vienne), et 45 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Loudun
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 273 €/m² contre 1 373 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 80 520 €, soit une mensualité de 390 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 114 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 134 200 €, avec une mensualité de 650 € (salaire requis : 1 857 € net/mois).
Les prix à Loudun sont 45 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Indre-et-Loire, Haute-Vienne affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Loudun | 1 342 € | en hausse | 6 839 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Haute-Vienne | 1 598 € | -3,2 % | 373 167 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Loudun
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 342 €) est inférieur au prix moyen (2 197 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 %…
Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un c…
Fiscalité Airbnb 2026 : micro BIC, abattements,…
Guide complet de la fiscalité Airbnb en 2026. Réforme mic…
Airdrops et forks crypto : fiscalité, déclarati…
Comment déclarer les tokens reçus par airdrop ou fork en …
APL 2026 : comment la zone géographique change …
Le montant de l'APL dépend de la zone du logement (1, 2 o…
Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal e…
Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiff…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, p…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, pla…