Impôt sur le Revenu Migné-Auxances (86)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Migné-Auxances. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Migné-Auxances en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Migné-Auxances
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Migné-Auxances
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 029 €
Prix moyen / m²
91 620 €
Appartement 45 m²
1,33%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Migné-Auxances, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,33% du prix d'un appartement de 45 m² (91 620 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Migné-Auxances
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
406 €
Loyer estimé (50 m²)
$962 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
406 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 592 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
406 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 724 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 029 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Migné-Auxances
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Migné-Auxances (86), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 6 285 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 2 029 euros/m² à Migné-Auxances : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Migné-Auxances et les 5 départements limitrophes (Indre-et-Loire, Indre, Haute-Vienne, Charente, Deux-Sèvres). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Contexte local : Migné-Auxances en bref
Avec 6 285 habitants, Migné-Auxances est la 141e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 733e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 217 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Vienne (chef-lieu : Poitiers), Migné-Auxances évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Migné-Auxances
Le prix de vente médian à Migné-Auxances est de 2 036 €/m², pour une moyenne constatée de 2 029 €/m². Ce niveau place Migné-Auxances au 1 626e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 17 %), et 22 % plus cher que celle de son département (1 667 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 69 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 69 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 036 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 98 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 49 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 142 520 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Migné-Auxances dépasse nettement la moyenne nationale : 98 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Migné-Auxances
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Migné-Auxances en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Migné-Auxances ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Migné-Auxances ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Migné-Auxances ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Migné-Auxances en 2026
La ville de Migné-Auxances affiche un prix de vente médian de 2 036 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 029 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 285 habitants, la ville présente une densité de 217 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % plus cher que la médiane du département (Vienne), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Migné-Auxances
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 552 €/m² contre 2 043 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 160 €, soit une mensualité de 592 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 691 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 600 €, avec une mensualité de 987 € (salaire requis : 2 820 € net/mois).
Les prix à Migné-Auxances sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Indre-et-Loire affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Migné-Auxances | 2 036 € | stable | 6 285 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Haute-Vienne | 1 598 € | -3,2 % | 373 167 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Migné-Auxances
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 036 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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