Quelle mensualité pour un achat immobilier à Puget-sur-Argens ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 998 euros/m² (soit 179 910 euros), la mensualité est d'environ 872 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (415 350 euros), la mensualité monte à environ 2 013 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Puget-sur-Argens (83)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Puget-sur-Argens ?

Pour acheter à Puget-sur-Argens, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 179 910 euros, cela représente un apport minimum d'environ 31 484 euros. Pour une maison de 90 m² à 415 350 euros, comptez environ 72 686 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Puget-sur-Argens ?

À Puget-sur-Argens, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Puget-sur-Argens. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Puget-sur-Argens ?

872 à 2 013 € par mois

~872 €/mois

Appartement 45 m² (179 910 €)

~2 013 €/mois

Maison 90 m² (415 350 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Puget-sur-Argens. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Puget-sur-Argens (83)

3 998 €

Prix médian / m²

4 104 €

Prix appart. / m²

4 615 €

Prix maison / m²

160

Transactions / an

415 350 €

Maison 90 m²

179 910 €

Appartement 45 m²

+2,3%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Puget-sur-Argens

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 998 €/m²)

Prix du bien 179 910 €

Frais de notaire (7,5%) 13 493 €

Coût total (bien + notaire) 193 403 €

Coût des intérêts sur 25 ans 81 690 €

Apport minimum conseillé 31 484 €

Mensualité 872 € / mois

Maison 90 m² (4 615 €/m²)

Prix du bien 415 350 €

Frais de notaire (7,5%) 31 151 €

Coût total (bien + notaire) 446 501 €

Coût des intérêts sur 25 ans 188 550 €

Apport minimum conseillé 72 686 €

Mensualité 2 013 € / mois

Acheter à Puget-sur-Argens : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Puget-sur-Argens (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 602 habitants répartis sur 27 km² (319 hab/km²).

Le marché immobilier à Puget-sur-Argens affiche un prix moyen de 4 369 euros/m² (médian : 3 998 euros/m²), en évolution de +2,3% sur un an. Les maisons (4 615 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 104 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 998 euros/m² (+2,3 % sur un an), l'accès au crédit à Puget-sur-Argens se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Puget-sur-Argens est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Avec un prix médian de 3 998 euros/m² (+2,3 % sur un an), le marché à Puget-sur-Argens se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Crédit immobilier Puget-sur-Argens

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Puget-sur-Argens en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Puget-sur-Argens est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Puget-sur-Argens ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 179 910 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 31 484 euros. Pour une maison de 90 m² à 415 350 euros, il faudra environ 72 686 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Puget-sur-Argens ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 998 euros/m² (soit 179 910 euros), la mensualité est d'environ 872 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (415 350 euros), comptez environ 2 013 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Puget-sur-Argens ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 179 910 euros coûte 81 690 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Puget-sur-Argens, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Puget-sur-Argens en 2026

La ville de Puget-sur-Argens affiche un prix de vente médian de 3 998 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 369 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 602 habitants, la ville présente une densité de 319 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 160 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Var), et 63 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Puget-sur-Argens

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 104 €/m² contre 4 615 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 239 880 €, soit une mensualité de 1 163 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 323 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 399 800 €, avec une mensualité de 1 938 € (salaire requis : 5 537 € net/mois).

Les prix à Puget-sur-Argens sont 63 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Puget-sur-Argens	3 998 €	en hausse	8 602
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Puget-sur-Argens

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 998 €) est inférieur au prix moyen (4 369 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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