Quelle mensualité pour un achat immobilier à Marck ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 030 euros/m² (soit 91 350 euros), la mensualité est d'environ 443 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (205 110 euros), la mensualité monte à environ 994 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Marck (62)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Marck en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Marck (62) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Marck ?

Pour acheter à Marck, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 91 350 euros, cela représente un apport minimum d'environ 15 986 euros. Pour une maison de 90 m² à 205 110 euros, comptez environ 35 894 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Marck ?

À Marck, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Marck. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Marck ?

443 à 994 € par mois

~443 €/mois

Appartement 45 m² (91 350 €)

~994 €/mois

Maison 90 m² (205 110 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Marck. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Marck (62)

2 030 €

Prix médian / m²

1 928 €

Prix appart. / m²

2 279 €

Prix maison / m²

111

Transactions / an

205 110 €

Maison 90 m²

91 350 €

Appartement 45 m²

+1,3%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Marck

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 030 €/m²)

Prix du bien 91 350 €

Frais de notaire (7,5%) 6 851 €

Coût total (bien + notaire) 98 201 €

Coût des intérêts sur 25 ans 41 550 €

Apport minimum conseillé 15 986 €

Mensualité 443 € / mois

Maison 90 m² (2 279 €/m²)

Prix du bien 205 110 €

Frais de notaire (7,5%) 15 383 €

Coût total (bien + notaire) 220 493 €

Coût des intérêts sur 25 ans 93 090 €

Apport minimum conseillé 35 894 €

Mensualité 994 € / mois

Acheter à Marck : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Marck (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 10 467 habitants répartis sur 32 km² (325 hab/km²).

Le marché immobilier à Marck affiche un prix moyen de 2 272 euros/m² (médian : 2 030 euros/m²), en évolution de +1,3% sur un an. Les maisons (2 279 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 928 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 030 euros/m² (+1,3% sur un an), l'accès au crédit à Marck dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Marck est proche de 2 départements : Nord, Somme. Le marché immobilier à Marck présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Nord Somme

Questions fréquentes — Crédit immobilier Marck

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Marck en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Marck est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Marck ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 91 350 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 15 986 euros. Pour une maison de 90 m² à 205 110 euros, il faudra environ 35 894 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Marck ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 030 euros/m² (soit 91 350 euros), la mensualité est d'environ 443 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (205 110 euros), comptez environ 994 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Marck ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 91 350 euros coûte 41 550 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Marck permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marck en 2026

La ville de Marck affiche un prix de vente médian de 2 030 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 272 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 467 habitants, la ville présente une densité de 325 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 111 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marck

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 928 €/m² contre 2 279 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 800 €, soit une mensualité de 590 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 686 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 000 €, avec une mensualité de 984 € (salaire requis : 2 811 € net/mois).

Les prix à Marck sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marck	2 030 €	en hausse	10 467
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Pas-de-Calais (62) 1 457 905 hab.

1 860 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Boulogne-sur-Mer 40 539 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marck

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 030 €) est inférieur au prix moyen (2 272 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Marck

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Marck

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?