Frais de Notaire Marck (62)
Ville d'Hauts-de-France.
Combien de frais de notaire à Marck en 2026 ?
7 000 à 15 500 € à l'achat
~7 064 €
Appartement 45 m²
~15 609 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Marck, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Marck (62)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 030 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-17 %)
En hausse
Prix sur 1 an
111
Transactions / an
2 279 € / m²
Maisons
1 928 € / m²
Appartements
2 030 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Marck en 2026
Marck (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 10 467 habitants répartis sur 32 km² (325 hab/km²).
Le marché immobilier à Marck affiche un prix moyen de 2 272 euros/m² (médian : 2 030 euros/m²), en évolution de +1,3% sur un an. Les maisons (2 279 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 928 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 111 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Marck : taux et détails
Marck se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 695 euros sur un bien à 136 320 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Marck
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 272 euros/m²)
Appartement (45 m² à 1 928 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 279 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Marck est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Le marché immobilier à Marck présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Marck en bref
Questions fréquentes — Marck
Quel est le taux des frais de notaire à Marck en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Marck ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Marck ?
Comment évolue le marché immobilier à Marck ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marck en 2026
La ville de Marck affiche un prix de vente médian de 2 030 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 272 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 467 habitants, la ville présente une densité de 325 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 111 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marck
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 928 €/m² contre 2 279 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 800 €, soit une mensualité de 590 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 686 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 000 €, avec une mensualité de 984 € (salaire requis : 2 811 € net/mois).
Les prix à Marck sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marck | 2 030 € | en hausse | 10 467 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marck
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 030 €) est inférieur au prix moyen (2 272 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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