Crédit Immobilier Lourdes (65)
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Quelle mensualité de crédit immobilier à Lourdes ?
578 à 858 € par mois
~578 €/mois
Appartement 45 m² (119 295 €)
~858 €/mois
Maison 90 m² (177 120 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lourdes. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Lourdes (65)
1 484 €
Prix médian / m²
2 651 €
Prix appart. / m²
1 968 €
Prix maison / m²
400
Transactions / an
177 120 €
Maison 90 m²
119 295 €
Appartement 45 m²
-2,4%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Lourdes
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (2 651 €/m²)
Maison 90 m² (1 968 €/m²)
Acheter en Lourdes : ce qu'il faut savoir
Ville d'Occitanie.
Lourdes (65), situé en région Occitanie, compte environ 13 266 habitants répartis sur 37 km² (359 hab/km²).
Le marché immobilier à Lourdes affiche un prix moyen de 2 466 euros/m² (médian : 1 484 euros/m²), en évolution de -2,4% sur un an. Les appartements (2 651 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 968 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité moyenne de Lourdes offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Lourdes est proche de 5 départements : Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Atlantiques, Gers, Haute-Garonne, Ariège. Le marché immobilier à Lourdes présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Lourdes
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lourdes en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Lourdes ?
Quelle mensualité pour un achat à Lourdes ?
Quelle durée de crédit recommander à Lourdes ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lourdes en 2026
La ville de Lourdes affiche un prix de vente médian de 1 484 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 466 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-2,4 %). Avec 13 266 habitants, la ville présente une densité de 359 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 400 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Hautes-Pyrénées), et 39 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lourdes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 651 €/m² contre 1 968 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 89 040 €, soit une mensualité de 432 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 234 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 148 400 €, avec une mensualité de 719 € (salaire requis : 2 054 € net/mois).
Les prix à Lourdes sont 39 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Atlantiques, Gers affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lourdes | 1 484 € | -2,4 % | 13 266 |
| Hautes-Pyrénées | 1 831 € | -2,3 % | 231 349 |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 818 € | -0,4 % | 706 564 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lourdes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 484 €) est inférieur au prix moyen (2 466 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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