Frais d'agence immobilière à Souleuvre en Bocage
Avec un prix moyen de 1 348 €/m² à Souleuvre en Bocage, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Souleuvre en Bocage en 2026 ?
0 à 6 740 € au taux courant de 5 %
0 €
Appartement 60 m² à 0 €/m²
6 740 €
Maison 100 m² à 1 348 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Souleuvre en Bocage (14)
1 352 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-45 %)
-0,1 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
213
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Souleuvre en Bocage
Exemple type à Souleuvre en Bocage
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (1 348 €/m²), soit 94 360 € :
- Frais d'agence (5%) : 4 718 €
- Prix net vendeur : 89 642 €
- Frais de notaire (sur net) : 6 723 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 354 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Souleuvre en Bocage ?
Quel est le prix moyen au m² à Souleuvre en Bocage ?
Frais d'agence par type de bien à Souleuvre en Bocage
4 056 €
Frais agence appart. 60 m²
6 740 €
Frais agence maison 100 m²
2 684 €
Écart appart. / maison
24.7
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Souleuvre en Bocage en 2026
La ville de Souleuvre en Bocage affiche un prix de vente médian de 1 352 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 348 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,1 %). Avec 8 629 habitants, la ville présente une densité de 46 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 213 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 50 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 45 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Souleuvre en Bocage
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 348 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 81 120 €, soit une mensualité de 393 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 123 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 135 200 €, avec une mensualité de 655 € (salaire requis : 1 871 € net/mois).
Les prix à Souleuvre en Bocage sont 45 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Manche, Eure affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Souleuvre en Bocage
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 352 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.