Frais d'agence immobilière en Saint-Mitre-les-Remparts
Avec un prix moyen de 4 172 €/m² en Saint-Mitre-les-Remparts, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Saint-Mitre-les-Remparts
Exemple type en Saint-Mitre-les-Remparts
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 172 €/m²), soit 292 040 € :
- Frais d'agence (5%) : 14 602 €
- Prix net vendeur : 277 438 €
- Frais de notaire (sur net) : 20 808 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 095 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Saint-Mitre-les-Remparts ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Mitre-les-Remparts ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts en 2026
La ville de Saint-Mitre-les-Remparts affiche un prix de vente médian de 4 043 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 172 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 175 habitants, la ville présente une densité de 292 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 51 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 65 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Mitre-les-Remparts
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 265 €/m² contre 4 143 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 242 580 €, soit une mensualité de 1 176 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 360 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 404 300 €, avec une mensualité de 1 960 € (salaire requis : 5 600 € net/mois).
Les prix à Saint-Mitre-les-Remparts sont 65 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Mitre-les-Remparts | 4 043 € | en baisse | 6 175 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Mitre-les-Remparts
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 043 €) est inférieur au prix moyen (4 172 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.