Frais d'agence immobilière en Pertuis
Avec un prix moyen de 4 078 €/m² en Pertuis, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Pertuis
Exemple type en Pertuis
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 078 €/m²), soit 285 460 € :
- Frais d'agence (5%) : 14 273 €
- Prix net vendeur : 271 187 €
- Frais de notaire (sur net) : 20 339 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 071 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Pertuis ?
Quel est le prix moyen au m² en Pertuis ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Pertuis en 2026
La ville de Pertuis affiche un prix de vente médian de 3 520 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 078 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,3 %). Avec 19 548 habitants, la ville présente une densité de 329 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 307 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Vaucluse), et 44 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pertuis
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 555 €/m² contre 3 605 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 211 200 €, soit une mensualité de 1 024 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 926 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 352 000 €, avec une mensualité de 1 706 € (salaire requis : 4 874 € net/mois).
Les prix à Pertuis sont 44 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pertuis | 3 520 € | +0,3 % | 19 548 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pertuis
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 520 €) est inférieur au prix moyen (4 078 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.