Frais d'agence immobilière à Avignon
Avec un prix moyen de 3 240 €/m² à Avignon, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Avignon en 2026 ?
10 167 à 14 005 € au taux courant de 5 %
10 167 €
Appartement 60 m² à 3 389 €/m²
14 005 €
Maison 100 m² à 2 801 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Avignon (84)
2 457 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+0 %)
-7,6 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
1 530
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Avignon
Exemple type à Avignon
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 240 €/m²), soit 226 800 € :
- Frais d'agence (5%) : 11 340 €
- Prix net vendeur : 215 460 €
- Frais de notaire (sur net) : 16 160 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 850 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Avignon ?
Quel est le prix moyen au m² à Avignon ?
Frais d'agence par type de bien à Avignon
7 371 €
Frais agence appart. 60 m²
14 005 €
Frais agence maison 100 m²
6 634 €
Écart appart. / maison
16.6
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Avignon en 2026
La ville d'Avignon affiche un prix de vente médian de 2 457 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 240 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,6 %). Avec 92 188 habitants, la ville présente une densité de 1 417 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 530 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Avignon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 389 €/m² contre 2 801 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 147 420 €, soit une mensualité de 715 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 043 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 245 700 €, avec une mensualité de 1 191 € (salaire requis : 3 403 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Avignon | 2 457 € | -7,6 % | 92 188 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Avignon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 457 €) est inférieur au prix moyen (3 240 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.