Frais d'agence immobilière aux Angles
Avec un prix moyen de 3 834 €/m² aux Angles, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence aux Angles en 2026 ?
9 243 à 21 625 € au taux courant de 5 %
9 243 €
Appartement 60 m² à 3 081 €/m²
21 625 €
Maison 100 m² à 4 325 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Les Angles (30)
3 333 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+36 %)
-3,3 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
119
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier aux Angles
Exemple type aux Angles
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 834 €/m²), soit 268 380 € :
- Frais d'agence (5%) : 13 419 €
- Prix net vendeur : 254 961 €
- Frais de notaire (sur net) : 19 122 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 007 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence aux Angles ?
Quel est le prix moyen au m² aux Angles ?
Frais d'agence par type de bien aux Angles
9 999 €
Frais agence appart. 60 m²
21 625 €
Frais agence maison 100 m²
11 626 €
Écart appart. / maison
13.4
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Les Angles en 2026
La ville de Les Angles affiche un prix de vente médian de 3 333 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 834 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 908 habitants, la ville présente une densité de 525 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 119 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 36 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Les Angles
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 081 €/m² contre 4 325 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 199 980 €, soit une mensualité de 969 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 769 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 333 300 €, avec une mensualité de 1 615 € (salaire requis : 4 614 € net/mois).
Les prix à Les Angles sont 36 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron, Lozère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Les Angles
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 333 €) est inférieur au prix moyen (3 834 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.