Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Sainte-Rose (971)

Q: Comment calculer les droits de succession à Sainte-Rose ?

Les droits de succession à Sainte-Rose se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 146 460 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 7 486 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sainte-Rose ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 274 900 euros) à Sainte-Rose, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 174 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 368 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Sainte-Rose. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Sainte-Rose en 2026 ?

7 486 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

7 486 €

Appartement 60 m² estimé à 146 460 €

33 174 €

Maison 100 m² estimée à 274 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Sainte-Rose

Valeur estimée : 146 460 € (2 441 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 146 460 €

Part par enfant 146 460 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 46 460 €

Droits de succession 7 486 € (5.1%)

Montant net reçu 138 974 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 146 460 €

Part par enfant 73 230 €

Abattement (100 000 € x 2) - 146 460 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 146 460 €

Simulation — Maison 100 m² à Sainte-Rose

Valeur estimée : 274 900 € (2 749 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 274 900 €

Part par enfant 274 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 174 900 €

Droits de succession 33 174 € (12.1%)

Montant net reçu 241 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 274 900 €

Part par enfant 137 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 450 €

Droits totaux 11 368 € (4.1%)

Montant net total reçu 263 532 €

Projection des droits de succession à Sainte-Rose

274 900 €

Maison 100 m² actuel

2 749 €/m²

331 254 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

33 174 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.1 %

44 445 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$3,8 %/an $à Sainte-Rose). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 11 271 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Sainte-Rose : ce qu'il faut savoir

Ville de Guadeloupe.

Sainte-Rose (971), situé en région Guadeloupe, compte environ 17 700 habitants. Avec un prix moyen de 2 972 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Sainte-Rose est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Sainte-Rose bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Questions fréquentes — Droits de succession Sainte-Rose

Comment calculer les droits de succession à Sainte-Rose ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Sainte-Rose, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Sainte-Rose ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 749 €/m² (soit 274 900 euros pour 100 m²) à Sainte-Rose, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 174 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 368 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Sainte-Rose, avec un prix moyen de 2 972 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Sainte-Rose en 2026

La ville de Sainte-Rose affiche un prix de vente médian de 2 441 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 972 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 17 700 habitants, la ville présente une densité de 144 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 77 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane du département (Guadeloupe), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Sainte-Rose

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 658 €/m² contre 2 749 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 146 460 €, soit une mensualité de 710 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 029 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 244 100 €, avec une mensualité de 1 183 € (salaire requis : 3 380 € net/mois).

Département

Voir les résultats pour Guadeloupe (971) 384 160 hab.

3 297 €/m²

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Autres villes de la région

Les Abymes 51 055 hab.

2 005 €/m²

Baie-Mahault 30 924 hab.

3 018 €/m²

Le Gosier 27 757 hab.

3 807 €/m²

Petit-Bourg 24 665 hab.

3 158 €/m²

Sainte-Anne 23 973 hab.

3 833 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Sainte-Rose

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 441 €) est inférieur au prix moyen (2 972 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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