Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession La Plaine-des-Palmistes (974)

Q: Comment calculer les droits de succession à La Plaine-des-Palmistes ?

Les droits de succession à La Plaine-des-Palmistes se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 114 180 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 118 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Plaine-des-Palmistes ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 224 800 euros) à La Plaine-des-Palmistes, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 23 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.3%), ou 1 702 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à La Plaine-des-Palmistes. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à La Plaine-des-Palmistes en 2026 ?

1 118 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 118 €

Appartement 60 m² estimé à 114 180 €

23 154 €

Maison 100 m² estimée à 224 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à La Plaine-des-Palmistes

Valeur estimée : 114 180 € (1 903 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 114 180 €

Part par enfant 114 180 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 14 180 €

Droits de succession 1 118 € (1.0%)

Montant net reçu 113 062 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 114 180 €

Part par enfant 57 090 €

Abattement (100 000 € x 2) - 114 180 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 114 180 €

Simulation — Maison 100 m² à La Plaine-des-Palmistes

Valeur estimée : 224 800 € (2 248 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 224 800 €

Part par enfant 224 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 124 800 €

Droits de succession 23 154 € (10.3%)

Montant net reçu 201 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 224 800 €

Part par enfant 112 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 12 400 €

Droits totaux 1 702 € (0.8%)

Montant net total reçu 223 098 €

Projection des droits de succession à La Plaine-des-Palmistes

224 800 €

Maison 100 m² actuel

2 248 €/m²

118 634 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

23 154 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.3 %

1 921 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 1.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à La Plaine-des-Palmistes). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 21 233 € des droits de succession.

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Succession immobilière à La Plaine-des-Palmistes : ce qu'il faut savoir

Ville de La Réunion.

La Plaine-des-Palmistes (974), situé en région La Réunion, compte environ 6 936 habitants. Avec un prix moyen de 2 248 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à La Plaine-des-Palmistes est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à La Plaine-des-Palmistes bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Questions fréquentes — Droits de succession La Plaine-des-Palmistes

Comment calculer les droits de succession à La Plaine-des-Palmistes ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à La Plaine-des-Palmistes, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Plaine-des-Palmistes ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 248 €/m² (soit 224 800 euros pour 100 m²) à La Plaine-des-Palmistes, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 23 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 702 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.3% et 0.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. La Plaine-des-Palmistes, avec un prix moyen de 2 248 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Plaine-des-Palmistes en 2026

La ville de La Plaine-des-Palmistes affiche un prix de vente médian de 1 903 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 248 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 936 habitants, la ville présente une densité de 83 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 46 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (La Réunion), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Plaine-des-Palmistes

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 2 248 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 114 180 €, soit une mensualité de 553 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 580 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 190 300 €, avec une mensualité de 922 € (salaire requis : 2 634 € net/mois).

Les prix à La Plaine-des-Palmistes sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Département

Voir les résultats pour La Réunion (974) 889 679 hab.

2 911 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Saint-Paul 108 088 hab.

4 636 €/m²

Saint-Pierre 85 038 hab.

3 414 €/m²

Le Tampon 82 579 hab.

2 652 €/m²

Saint-André 58 885 hab.

2 432 €/m²

Saint-Louis 54 941 hab.

2 614 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Plaine-des-Palmistes

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 903 €) est inférieur au prix moyen (2 248 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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