Charges SASU vs EURL Savigny-le-Temple (77)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Savigny-le-Temple. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Savigny-le-Temple pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
670 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
6 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 773 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Savigny-le-Temple
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Savigny-le-Temple
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Savigny-le-Temple
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Savigny-le-Temple
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
40 m²
Surface achetable (2 788 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Savigny-le-Temple
669 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
670 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
6 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
6 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Savigny-le-Temple (appartement : 2 773 €/m², maison : 2 802 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Savigny-le-Temple
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Savigny-le-Temple : comment choisir ?
Le vrai arbitrage SASU / EURL à Savigny-le-Temple (77) se joue entre charges et protection : la SASU prélève environ 80% de charges sur la rémunération (mais flat tax de 31,4% sur les dividendes), tandis que l'EURL à l'IS s'appuie sur le statut TNS à ~45% de cotisations, plus léger au quotidien.
L'IS est commun à la SASU et à l'EURL : 15% sur les premiers 42 500 euros, 25% ensuite. La vraie différence tient aux charges sociales : la SASU offre une couverture proche du régime général, l'EURL TNS une couverture plus légère et moins chère.
Ville de Île-de-France.
Savigny-le-Temple (77), situé en région Île-de-France, compte environ 31 148 habitants répartis sur 12 km² (2592 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Savigny-le-Temple et ses 5 voisins (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : dans la moyenne à Savigny-le-Temple.
Analyse locale
La ville Savigny-le-Temple : repères locaux
Avec 31 148 habitants, Savigny-le-Temple est la 112e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 311e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 592 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Savigny-le-Temple évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Savigny-le-Temple ?
Le prix de vente médian à Savigny-le-Temple est de 2 815 €/m², pour une moyenne constatée de 2 788 €/m². Ce niveau place Savigny-le-Temple au 1 045e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 15 %), et 10 % moins cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 202 transactions par an, soit 6 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,2 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Savigny-le-Temple
Si le rythme des douze derniers mois (2,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 815 €/m² à environ 2 519 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 815 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 71 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 36 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 197 050 €.
Ces niveaux de prix placent Savigny-le-Temple parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Savigny-le-Temple
SASU ou EURL à Savigny-le-Temple : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Savigny-le-Temple en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Savigny-le-Temple avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Savigny-le-Temple : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Savigny-le-Temple en 2026
La ville de Savigny-le-Temple affiche un prix de vente médian de 2 815 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 788 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec 31 148 habitants, la ville présente une densité de 2 592 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 202 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Savigny-le-Temple
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 773 €/m² contre 2 802 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 900 €, soit une mensualité de 819 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 500 €, avec une mensualité de 1 364 € (salaire requis : 3 897 € net/mois).
Les prix à Savigny-le-Temple sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Savigny-le-Temple | 2 815 € | -2,2 % | 31 148 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Savigny-le-Temple
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 815 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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