Charges SASU vs EURL Meudon (92)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Meudon. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Meudon pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
-196 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
3 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 6 028 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Meudon
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Meudon
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Meudon
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Meudon
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
18 m²
Surface achetable (6 397 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Meudon
1 535 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
-196 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
3 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
2 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Meudon (appartement : 6 028 €/m², maison : 8 897 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Meudon
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Meudon : comment choisir ?
SASU ou EURL à Meudon (92) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
Côté IS, rien ne distingue les deux structures : 15% jusqu'à 42 500 euros de bénéfice, 25% au-delà. Tout se joue donc sur les cotisations : la SASU aligne le dirigeant sur le régime général (meilleure retraite, prévoyance), l'EURL TNS paie moins mais protège moins.
Ville de Île-de-France.
Meudon (92), situé en région Île-de-France, compte environ 46 334 habitants répartis sur 10 km² (4660 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Meudon et ses 5 voisins (Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Val-d'Oise), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : défavorable à Meudon où le m² est cher.
Analyse locale
Repères sur Meudon
Meudon compte 46 334 habitants, ce qui la place au 64e rang de la région Île-de-France par la population et au 181e rang national. Avec 4 660 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Hauts-de-Seine, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Nanterre). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Meudon
La médiane des prix à Meudon s'établit à 6 027 €/m² (moyenne : 6 397 €/m²). Meudon se situe ainsi au 88e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 146 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 146 %), et 9 % moins cher que celle de son département (6 641 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Val-d'Oise (3 538 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 405 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,4 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (1,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 6 027 €/m² à environ 5 617 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 6 027 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 33 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 17 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 421 890 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 33 m² à Meudon contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Meudon
SASU ou EURL à Meudon : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Meudon en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Meudon avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Meudon : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Meudon en 2026
La ville de Meudon affiche un prix de vente médian de 6 027 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 397 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,4 %). Avec 46 334 habitants, la ville présente une densité de 4 660 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 405 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 146 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Meudon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 028 €/m² contre 8 897 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 361 620 €, soit une mensualité de 1 753 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 009 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 602 700 €, avec une mensualité de 2 921 € (salaire requis : 8 346 € net/mois).
Les prix à Meudon sont 146 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meudon | 6 027 € | -1,4 % | 46 334 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Meudon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 027 €) est inférieur au prix moyen (6 397 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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