Frais de Notaire Liancourt (60)
Ville d'Hauts-de-France.
Combien de frais de notaire à Liancourt en 2026 ?
7 500 à 14 000 € à l'achat
~7 575 €
Appartement 45 m²
~13 913 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Liancourt, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Liancourt (60)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 085 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-15 %)
En baisse
Prix sur 1 an
77
Transactions / an
2 018 € / m²
Maisons
3 256 € / m²
Appartements
2 085 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Liancourt en 2026
Liancourt (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 6 785 habitants répartis sur 5 km² (1434 hab/km²).
Le marché immobilier à Liancourt affiche un prix moyen de 2 517 euros/m² (médian : 2 085 euros/m²), en évolution de -6,7% sur un an. Les appartements (3 256 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 018 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 77 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Liancourt : taux et détails
Liancourt se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 770 euros sur un bien à 151 020 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Liancourt
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 517 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 085 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 018 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Liancourt est proche de 5 départements : Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise, Eure. Le marché immobilier à Liancourt présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Liancourt en bref
Questions fréquentes — Liancourt
Quel est le taux des frais de notaire à Liancourt en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Liancourt ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Liancourt ?
Comment évolue le marché immobilier à Liancourt ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Liancourt en 2026
La ville de Liancourt affiche un prix de vente médian de 2 085 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 517 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 785 habitants, la ville présente une densité de 1 434 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 77 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Oise), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Liancourt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 256 €/m² contre 2 018 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 125 100 €, soit une mensualité de 606 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 731 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 208 500 €, avec une mensualité de 1 011 € (salaire requis : 2 889 € net/mois).
Les prix à Liancourt sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Liancourt | 2 085 € | en baisse | 6 785 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Liancourt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 085 €) est inférieur au prix moyen (2 517 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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