Frais de Notaire Borgo (2B)
Ville de Corse.
Combien de frais de notaire à Borgo en 2026 ?
12 000 à 24 000 € à l'achat
~12 175 €
Appartement 45 m²
~23 777 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Borgo, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Borgo (2B)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 345 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+37 %)
En baisse
Prix sur 1 an
110
Transactions / an
3 536 € / m²
Maisons
3 501 € / m²
Appartements
3 345 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Borgo en 2026
Borgo (2B), situé en région Corse, compte environ 10 311 habitants répartis sur 48 km² (214 hab/km²).
Le marché immobilier à Borgo affiche un prix moyen de 3 515 euros/m² (médian : 3 345 euros/m²), en évolution de -5,9% sur un an. Les maisons (3 536 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 501 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 110 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Borgo : taux et détails
Borgo se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 076 euros sur un bien à 210 900 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Borgo
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 515 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 501 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 536 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Borgo est proche de 2 départements : Haute-Corse, Corse-du-Sud. Le marché immobilier à Borgo présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Borgo en bref
Questions fréquentes — Borgo
Quel est le taux des frais de notaire à Borgo en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Borgo ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Borgo ?
Comment évolue le marché immobilier à Borgo ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Borgo en 2026
La ville de Borgo affiche un prix de vente médian de 3 345 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 515 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 311 habitants, la ville présente une densité de 214 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 110 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Haute-Corse), et 37 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Borgo
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 501 €/m² contre 3 536 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 200 700 €, soit une mensualité de 973 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 780 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 334 500 €, avec une mensualité de 1 621 € (salaire requis : 4 631 € net/mois).
Les prix à Borgo sont 37 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Borgo | 3 345 € | en baisse | 10 311 |
| Haute-Corse | 3 229 € | -2,7 % | 187 180 |
| Corse-du-Sud | 4 392 € | -1,2 % | 168 306 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Borgo
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 345 €) est inférieur au prix moyen (3 515 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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